董海波

摘要：在建筑工程施工的过程中，外墙出现渗漏的原因有很多，例如施工技术、施工材料、施工工艺等，如果外墙出现渗漏，一方面降低了建筑的使用寿命，另一方面也会对人们的生活带来极大的影响，因此施工企业必须要把建筑工程外墙的施工重视起来，要对出现的问题采取针对性的解决措施，才能尽最大可能避免外墙渗漏的问题发生。文章从建筑外墙渗漏的类型、外墙渗漏的原因进行了分析，阐述了建筑外墙防渗漏施工技术，希望能对我国建筑工程施工提供一些有价值的帮助。

关键词：建筑工程；施工技术；外墙渗漏；建筑质量；混凝土裂缝；砖混结构裂缝

1 建筑外墙渗漏的类型

1.1 混凝土裂缝造成的渗漏

所谓混凝土裂缝导致的渗漏主要是由于温度变形、不均匀沉降而导致的混凝土开裂，而且在施工的过程中，混凝土的表面部分的空洞和麻面没有科学合理地处理，导致发生渗漏。

1.2 施工质量不良造成的渗漏

施工质量不良主要有三个方面：饰面砖勾缝所使用的砂浆标号太低，勾缝不严密；施工时没有处理好墙体上的缝隙和裂缝；饰面砖的粘贴不严密，存在空鼓的现象，导致混凝土渗漏现象的出现。

1.3 砖混结构裂缝造成的渗漏

在施工的过程中，钢筋和混凝土之间的关系甚为密切，而且钢筋和混凝土结构同砖砌体的结构膨胀系数是存在较大差异的，在温度一致时，混凝土结构的伸缩值大于砖砌结构，当砌体抗剪强度不满足时就会导致墙体出现裂缝的现象。……