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密肋楼盖与普通肋梁楼盖经济性对比分析

2015-10-21沈雨辰

房地产导刊 2015年10期
关键词:经济性成本

沈雨辰

【摘要】本文在工程背景的基础上进行结构优化,用密肋楼盖代替普通肋梁楼盖,通过电算软件分析确定优化结构方案,并进行材料用量的统计,证明了密肋楼盖材料用量较普通肋梁楼盖要少,同时可以加快施工进度,节约投资成本。

【关键词】密肋楼盖;材料用量;经济性;成本

1、概 述

在现浇混凝土楼盖结构中,楼板的材料用量占到了整个结构的50%~80%,楼板高度占结构总高的15%~20%。因此,如果在结构中选用合理的楼板结构,并采用先进的施工工艺,可以加快施工进度,大大降低材料用量,同时在结构总高不变的前提下获得更多的楼层数,极大地降低了投资成本,带来巨大的经济效益。

密肋楼盖是由薄板和间距较小的肋梁和楼板构成,肋梁间距一般小于1.5m。根据肋梁布置的方向,可以分为双向密肋楼盖和单向密肋楼盖。双向密肋楼盖受力方式上与井字楼盖相似,但其在柱与柱间设置了主梁,仅在楼板内部布置尺寸比主梁要小的肋梁。同时由于其肋间距更小,传力效果更好,梁截面尺寸也更小,能够获得较高的楼层净高,因而适用于大跨度或大荷载结构,例如工业厂房等。从使用方面看,双向密肋楼盖整洁美观,同时由于省去了肋间混凝土,降低了结构自重荷载,可以有效减少混凝土和钢筋用量,大大节约工程造价。

广东省江门市峻廷湾楼盘毗邻沙坪河,建筑面积700000平方米,规划户数4000户,其结构为多塔楼结构,裙楼下设地下停车场。地下室上方覆土较厚,同时需考虑消防车荷载以及建筑要求,因此地下停车场柱距多为8m,楼板附加恒载最大达40kN/m2,活荷载最大达20kN/m2。……

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