欧阳程霖

【摘要】国土资源部自2010年以来实行全面开展土地变更调查工作，我国领土面积广大，城市化进程速度加快。这一现实状况决定了我们在进行土地变更调查技术和方法上要推陈出新，在更短的时间内准确地掌握我国土地资源的利用现状、权属和范围等。本文主要分析了目前我国城市建设土地利用状况、权属变化以及各类土地利用信息，通过调查、监测、汇总、统计和核查等方法采集土地变更信息，了解开展土地变更调查工作的技术流程、方法和关键点，并在此基础上分析目前土地变更调查工作存在的不足，以寻求更为优良的土地变更调查方法，创新土地变更调查技术，为我国各地开展土地变更调查工作提供借鉴。

【关键词】土地变更；调查；技术；外业操作

一、前言

目前我国每一年度的土地变更调查工作结束后，一般将更新的土地变更数据替换基础数据库相同空间、相同范围的数据，如此循环更新土地变更调查数据信息。由于我们国土面积广大，地形崎岖复杂，进行土地变更调查工作任务十分艰巨，如何高校地、准确地获取土地变更新数据，完成土地变更数据生成任务成为社会关注的焦点。影响土地变更调查数据更新工作的各类因素多种多样，如土地测量技术、土地价值评估、土地变更数据统计方式等等。根据土地类型的不一样，需要变换不同的土地测量方式，这就需要先进的土地测量科学技术作为支撑。……