阮锐

【摘要】加强单元式高层住宅消防给水系统的优化就十分必要，本文进行了相关探讨，希望对相关事业有所帮助。

【关键词】单元式；高层住宅；消防；给水系统；优化

基于当前单元式高层住宅消防存在安全隐患，而物业管理未能加强重视，笔者参阅相关文献及自身实践，认为可采取增设和生活用水合用的消防卷盘系统，以及加强室内消火栓系统的优化等措施来改善消防安全隐患，现介绍如下。

1 单元式高层住宅消防安全问题浅析

单元式高层住宅物业管理单位以往对消防安全隐患并未加以高度重视，加上管理涉及很多方面，包括业主、开发单位、建设单位、居委会、城管等，这些方面存在很多权利与义务不清的关系，从而使得物业有效管理难以展开。笔者总结认为单元式高层住宅消防安全问题主要有如下3点：1）部分室内消火栓箱中丢失消防水带与水枪等情况，而且比较严重。2）部分消防设施控制室缺少值班人员，或者上岗的值班人员未经正式上岗前培训，故而属于无证上岗。3）少数高层住宅存在消防设施故障，从而导致正常使用受影响。比如2008年某报道中提及“天津市某住宅15层一居民用户室内起火，消防人员赶到现场后发现室内虽然有消火栓，却无法使用，为此只能从底楼铺设水带，导致扑救时间错失。”

2 单元式高层住宅火灾特点与灭火难点分析

2.1 单元式高层住宅火灾特点

单元式高层住宅发生的火灾主要有这样一些特点：1）火势比较猛烈，同时蔓延速度极快：单元式高层住宅公共部分多为防火门与防火墙围合，装修材料大部分难燃或不燃，但室内含有许多可燃物。……