建筑项目建设前期可研的重要性
2015-10-21杨皖晴
房地产导刊 2015年10期
杨皖晴
【摘要】将可行性研究做好,就会让项目的投资决策工作更加具有科学性和可靠性,项目投资决策科学化的构想也能得到实现,更能够使得决策失误得到有效的减少和避免,项目投资的经济效益也会因此得到提高
【关键词】可行性研究;工程项目;建设方案;重要性
可行性研究(以下简称可研)指的就是在未对某种工程项目做出投资决策之前,先将和这个项目有关的技术、经济、社会、环境等等所有的方面都来一次调查研究;对项目进行各种可能的拟建方案,并且进行技术上的经济分析论证,研究项目在技术上具有先进适用性,在经济上面有合理有利合算性,在建设上有可能性;当对投产后的项目经济、社会、环境效益等进行科学的预测和评价,并将此作为该项目能够获得投资建设的一个重要依据,一次选定最佳的投资建设方案以及一些结论性的意见,项目投资决策部门也因此来进行决策的制定。
1.可行性研究在项目建设前期中重要性
1.1当可行性研究的对象是工程项目的时候,它就成立确定项目是不是能够进行投资决策的依据,由于原由政府财政统一分配投资的体制在社会主义市场经济投资体制改革中变为由国家、地方、企业以及个人的多元投资格局,这也将由一个业主建设单元无偿进行使用的局面打破,可研得出的评价结果是投资业主和国家审批机关主要依据,对此项目是不是值得投资和如何投资也由此来确定。……
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