钱校福

【摘 要】文章从房屋建筑工程造价动态管理现状着手，对建筑工程造价动态管理办法及掌控措施进行具体论述，望能够促使工程造价管理掌控水平及投资效益得到显著提升。

【关键字】房屋建筑；建筑工程；工程造价；动态管理；掌控

在房屋建筑工程管理当中，工程造价管理占据着非常关键的位置，建筑工程从规划-设计-建成投产。其中包含了工程建议书阶段-可行性评估阶段-设计阶段-施工阶段-竣工验收阶段-后评估阶段，每个小的环节都与工程造价管理存在着紧密的联系。换句话说，建筑工程造价动态管理对工程管理将会产生直接性的影响。

1 工程造价动态管理现状

现实的定价当中，法定价已经从法定性转变为指导性，定额作为法定价的根本，纵使其丧失固有的法定地位，可是，在现行计价中，定额是非常重要的因素，作为计价的主要依据及基础，进行科学合理的工程造价及动态造价管理将与定额存在紧密的联系。在社会主义市场经济条件下，以定额为指导进行计价依然如此。

房屋建筑工程造价指的是，整个建筑工程项目施工完毕之后所花费的总额。根据我国目前现行建筑工程费用的构成情况分析，建筑工程造价包含以下几方面的内容：建筑工程费、安装工程费、机械设备费及其他费用等。建筑工程造价动态管理指的是，能够对工程造价形成影响的一系列因素进行有计划、有组织的协调管理，最终达到工程的预期目标。……