钟立明

【摘要】随着现代社会经济的飞速发展，城市居民的生活水平不断提高，人们对于自身工作与生活所居住的环境增加了许多新的要求，特别是对于民用住宅安全质量的要求更加高。通常情况下，民用住宅中的渗漏是普遍存在并且非常棘手的问题，它对于人类民用住宅质量产生了巨大的影响。为了最大化的保证民用住宅的实用功能与舒适健康的居住环境，本文笔者通过对住宅产生渗漏的原因进行分析，并且从防水质量的设计、施工以及平常的维护保养等方面进行了防水的探究，提出了有关防水质量通病的防治措施。

【关键词】民用住宅；防水质量通病；防治；措施

随着这几年来我国建筑设计和施工技术突飞猛进的发展，民用住宅建设的发展方向逐渐向全面性功能，高层楼层与具有大跨度的方向转变，这对于民用住宅工程施工中的防水设计、防水施工等发出了更难更大的挑战。根据我国相关职能部门对于工程施工质量的调查表明，当前我国建筑工程中防水项目依然具有大量尚未解决的问题，尤其是普通民用住宅的防水质量不高。形成民用住宅防水工程质量较低的原因比较多，对于不同的原因所使用的具体防治方法也应该有所不同。因此，大力开展在民用住宅中防水工程的集成研究非常重要。

1.民用住宅工程施工中防水质量通病的类型

在民用住宅建筑中防水质量问题非常普遍，主要防水质量通病包括以下几种类型，例如厨卫房间的渗漏、门窗体系项目的渗漏、屋面防水项目的渗漏、地下管道防水项目的渗漏等。……