易涛

一.区位说明

花都中轴线CBD地块位于城市中轴线的中心位置，区政府的北侧，紧邻人民公园。是花都区新的城市中心。距离广州新白云机场仅7公里。未来将打造成花都中轴线上的绿色低碳商业商务区，成为一个服务于广州北部地区的高端现代服务业基地，并塑造一个以“活力花蕊、魅力之窗”为主题的附和、高效的城市公共空间，对花都当前及今后的发展都有具足轻重的作用。

二.项目概况

本项目是是作为花都中轴线CBD地块内村庄外迁、村民安置的保障性住房小区。秉承以“人”为本的设计理念，将绿色环保与地域人文并重，打造一座规划合理、绿色环保、功能完善、邻里和谐的宜居社区。

地位于广州市花都区平石以南，景天路以北的地块，即在中轴线CBD地段东部位置。总用地面积105510平方米，建筑面积441692.97平方米（含地下总建筑面积平方米）。

三.设计理念

本案作为花都未来CBD中心安置区，既要彰显花都副中心的扩容提质，又要保留原有原有居民的生活习俗，传统的习惯及风貌，那么如火如荼解决这些问题？小区如何定位？

1）“住宅公建化，继承当地人文脉络”

总体规划中注重城市和街道的的形态演变，尊重地块原有的人文脉络，将住宅做公建化设计，使得居民在社区中体验到社区的文化积淀。

2）“居住生活外向化，小屋子却拥有大空间”

居住空间设计上，注重公共空间与居住空间的渗透，强调共享空间在小面积公共社区中的重要性，将居住者的生活从户内延伸到户外。……