邓丽云　刘志梅　陈思琦

人物简介

蒙伟明先生，香港停车场专业协会副主席兼财政、聚豪会董事、香港清远友好协进会执行委员、香港童军第150旅旅务委员会副主席、香港博士协会有限公司公关顾问、清新海外联谊会副会长、香港推拿理疗联合会创会常务会长、香港推拿理疗业商会会长、国际工商业精英联合会主席，伊利停车场有限公司董事长、足君好（沐足·推拿保健中心）董事，事业坚持多元发展，致力业界服务，贡献诸多。

如许多成功港商一样，在蒙伟明先生的身上拥有许多优秀品质：务实求索，开拓进取，无论身处哪一个行业都能闯出自己的一片天地。

多年前，他从不起眼的停车场开始做起。敢为人先的他，推翻以往陈旧的停车场设计，引进人性化管理，成功导入八达通付费系统，成功将其苦心经营的“伊利停车场”打造成为车主们信赖的品牌和夥伴，自身亦成为业界之佼佼者。“有志者事竟成，苦心人天不负”，拥有诸多优秀品质的他，在“小行业”裏展现了其“大作为”的风范。

浅析行业近况：香港车位並非紧缺，相反供大於求

“买得起马，配不起鞍”——这可能是许多凖车主的担忧，特别是在香港这个弹丸之地，更多一层顾虑，不过香港停车场资深从业人员蒙伟明先生介绍，虽说香港地少人多，但车位卻是供大於求的。

“早在上世纪七八十年代，香港市民纷纷购置汽车，由於以往的建筑物鲜少配有停车位，车位十分馈乏，从而导致社会怨声载道。为迎接汽车社会的到来，香港政府做了大量的努力，想方设法增加停车位，比如为此出台的《香港规划标凖与凖则》，对住宅、写字楼、商厦等大厦配套建设的停车位数量有明确规定，充分利用閒置土地修建临时性露天停天场等等。多管齐下之後，香港的车位迅速增加，至目前，香港私家车停车位已供过於求。”听了蒙伟明先生的一番解释，一部分凖车主为此释然，但仍有一部分人认为路边车位缺乏。

众所周知，在香港中环、铜锣湾、旺角等人流密集的商业地带，路边停车位並不多见，按照内地的想法，可能都是建议多设车位，“但，这並不是解决停车问题的关键。”蒙伟明先生说出问题的奥秘所在，“在香港，目前共有近20000个以八达通刷卡付费的路边咪表停车位，专门满足短暂的临时停车需求。为了不以价格为杠杆来调控这些路边车位的周转率，这些咪表停车特意设置了时间限制，比如黄色咪表为半小时，咖啡色1小时，蓝色2小时，如果你要停4小时，不能一次性付4小时的费用，可能得分上8次去刷卡付费，若将车长时间停在车位上置之不理，那麽就有警察负责执法，开出罚单。”如此严格、规范的管理制度，为停车带来了便捷，亦是蒙伟明先生自豪之处。

“但是，前几年售价不到一百万港币的车位，如今翻了几番，卖到了三百万港币，这又说明什麽问题？”针对车位售价的猛涨，曾从事过地产中介的蒙伟明先生深有感触，“车位的购买，仍旧离不开供求关係，随着房地产的高位上涨，与其息息相关的车位售价自然相应攀升，有需求必有供应，这是市场的一个必然发展结果。”

团结合作，谋求公平营商环境

尚未进入停车场行业之前，年轻的蒙伟明先生从事的是地产中介工作。在工作的过程中，他幸运地结识了一批志同道合的朋友，从而进入该行。说起他的为人处事，他的朋友们对他的热情和无私奉獻称讚有加，特别是他对业界的尽情投入，更是赢得了众人对他的信赖和认可。

当年，蒙伟明先生结识现在的前辈兼好友、经营停车场经验丰富的林先生，随後进入香港停车场专业协会。虽说两人在某种程度上是竞爭对手，但私下又是谈得来的好友，常在一起探讨业界发展的诸多问题，在沟通中不断地交换意见，旨在一起努力将行业协会办好。“我们会就行业的问题正面地交流，因为身处同一个行业，难免会遇到同样的困难，大家一起面对能找到更好的解决方法，再分享给更多人。”

蒙伟明先生介绍，香港停车场行业是一个范围较小的行业，拥有一定的局限性，在香港从业人员仅有几万人，但仍需要有业界组织与政府对话，反映业界声音和诉求，特别是行业内出现被一些大企业垄断情况时更应站出去，爭取业界的正当权益和公平公正的营商环境。

“当一个行业湧入大财团时，就容易出现一家独大的情况，有时政府也会比较倾向於这些大财团，因而导致一些不公现象。我们一方面会极力爭取公平公正的营商环境，另一方面也会鼓励更多的人加入行业，促成一个良性竞爭，从而促进市场的规范与健康发展。”对於业界，蒙伟明先生的远见卓识让人钦佩，这种深刻源自他对行业的深切关注和积极参与，如今被选任为香港停车场专业协会副主席。

历经几十年的发展，香港停车场行业已趋於专业化、规范化、有序化，是内地许多城市学习的榜样。针对内地停车场的管理，许多人希望听一听蒙伟明先生的看法，与内地同行有来往的他，说出了自己的看法，“随着硬件的不断更新，内地停车场行业也步入了新的时代，不过，一些地方仍存在管理部门过多，停车收费管理太死的问题，从而出现一些乱收费、乱划线、乱停放的现象，而在香港，政府以市场为导向，辅以适当的行政手段，给予了业界很大的自由发展空间。”

掌舵“伊利”，与业界共发展

“伊利停车场”是蒙伟明先生事业开始的地方，亦是成就他的地方。或许，有许多人认为，只是小小的停车场而已，错了，小行业裏也有大作为，探求蒙伟明先生的经商之道，领悟他的智慧人生。

长久以来，大家对停车场有一个固定的负面印象——黑暗、狭窄、寂静、不透气、令人恐惧，1989年加入停车场行业的蒙伟明先生，年轻有为，志在改变人们对停车场的这种负面印象。首先，他推翻以往的停车场装修风格，使用高照明的灯具、加入更多抽风机、张贴清晰醒目的行车指示等，使人对停车场耳目一新，使车主感受到与其它停车场截然不同的安全感与舒适感；其次，他开创业界先锋，投入重金改善收费旧貌，引入八达通付费系统，免去了车主无零钱支付停车费的烦恼；第三，他推行人性化管理，聘请驾驶技术熟练、诚实信用的员工，为客户提供安全放心的代驾服务；还引入了停车监控系统，以便在最短的时间内以最快速度为客户找到合适的停车位等等。

一系列的改革之後，蒙伟明先生收获的是客人的满意和信赖，他的“伊利停车场”打出了品牌，顺理成章地成为了客人心中的NO.1。“停车场看似一桩很小的生意，但想要做好做精，还是得花心思，花功夫。即使在当前，不断地优化管理，仍是我们需要摸索的方向。”要麽不做，要做就做到最好的他，看似倔强，卻是经商的毅力所在。

如今，拥有二十多年停车场经营经验的蒙伟明先生，旗下所管理的停车场数量不断增加，其在这个行业裏开拓出来的事业亦趋於稳定，因而走向多元化发展成为其另一关注的重点。他是足君好（沐足·推拿保健中心）的董事，“当今社会，人们的工作生活都处於紧张的状态，容易处於亚健康状态，因为一些养生的保健中心会越来越受到人们的欢迎。”瞄准市场商机的他，同时为人们带去一份健康的享受，真是一举两得。与此同时，他还扩展自身的社交圈子，在多个社团中担任公职，望以一己之力为社会带去一些正面能量。

如今，年过五十的蒙伟明先生，看起来不过三十出头，究其原因，竟是乐观向上的心态、适当的运动使他保持青春。他认为，人生是一个过程，不断地努力才能诠释人生的意义，不断地奋鬥才能沉淀生命的价值。正因为如此，关於他的精彩不断，小行业裏亦有大作为！