吴亮亮

贵阳市公安消防支队

随着贵阳市经济的高速发展，高层建筑数量迅速增加，2002年贵阳市高层建筑数量不足380栋，而贵阳市现有高层建筑929栋（投入使用705栋，在建224栋），其中超高层建筑12栋，一类高层建筑330栋，二类高层建筑587栋，随之而来的消防安全问题也日益突出。笔者通过多年连续不断的火灾隐患整改工作逐渐剖析出贵阳市高层建筑火灾防控的一些特点，并建立了一些行之有效的长效机制。

1 贵阳市高层建筑多产权、乱改建的消防安全现状及存在问题

1.1贵阳市经济欠发达，城市建设起步较晚，旧城改造难度较大

贵阳现在市内仍有不少区域为老旧房区，房屋建筑结构耐火等级较低，火灾荷载较大，缺少防火间距，居民用电乱拉乱搭现象严重，区域内街道狭窄，且常常因拆迁等历史遗留问题与新建高层建筑相距较近，片区内混乱的居住条件且居住人员普遍缺乏防火意识，一旦过失引起火灾往往火烧连营，蔓延迅速，并较快威胁到周围的高层建筑，且妨碍了消防车的通行，限制了灭火战斗的展开。

1.2多数高层建筑产权所属复杂，出租区域复杂，缺乏统一的物业管理

除宾馆、饭店、单位自用办公楼、有物管统一管理的住宅小区等业主明确、现有管理单位明确的建筑外，大多数高层建筑由于产权所属复杂，出租区域复杂、使用单位多，缺乏统一的物业管理，缺乏对公共消防设施进行有效维护，即使刚刚验收合格不久的高层建筑在防火监督检查中也普遍存在停用自动消防设施，消防给水管网缺水，电力设施陈旧老化，自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统损坏故障，疏散通道及消防车通道被占用或堵塞等重大火灾隐患。……