宋兆峰

摘要：房建工程施工质量不仅关乎着人民的生命财产安全，关系着国民经济水平的健康发展，但是，由于各种因素的影响，我国的房建工程管理工作还存在一些问题，与其他的施工相比而言，房建工程一直都是一项复杂的工作，本文主要分析提升房建工程管理成效与施工技术的方式。

关键词：房建工程；施工技术；管理

一、房建工程中常出现的问题

1、房屋的基础处理

很多房屋建筑在施工的同时，手上并没有详细的地质详勘报告，一般都是参照附近已有的建筑群的基础设计资料来进行施工设计，就这一施工层面，就给房建工程带来了很大程度的安全隐患。需要注意的是：地基与其基础的设计要做到合理、安全适用，正确妥当的做法应该是对地质进行勘察，根据所测的数据，统一多方面因素，再进行基施工图设计。同时，不同的地基应区别对待并科学处理以避免留下安全隐患，很多房屋在建设过程中对地基的处理都是凭经验来做，这种做法雅阁来说并不科学，必须对地质土壤层结构进行准确科学的分析，从而对应不同的情况采取不同的措施来及时应对。如果测得地基地质为淤泥，且上层土层又相对较薄时，在实际的施工中应避免对淤泥土层进行干扰；对于建筑物垃圾废料，且垃圾层均匀和密度都相对较好时，可利用这一原料作为持力层，此外对于有机质含量较多的生活垃圾，在没有被处理前不能作为持力层。……