王重阳

【摘要】滲漏对建筑外墙破坏性很大，随着人们对外墙质量的提高，防渗漏技术越来越受重视。首先阐述了外墙防渗漏的重要性，然后分析了引起渗漏的原因，并结合实例给出了一些处理措施。

【关键词】外墙防渗漏；砌筑质量；渗漏部位

一、建筑外墙防渗漏的重要性

质量是任何建筑工程首先都要考虑的因素，当外墙发生渗漏时，墙体水量过多会加速氧化，引起局部的霉变。如果漏水特别严重，还可能导致墙体出现裂缝，从而影响墙体功能的正常发挥。墙表面石灰的剥落或出现裂纹，对外墙的外观形象和安全都较为不利。现代建筑多采用钢筋混凝土，内部存在很多裂缝，一旦雨水侵入，可能会因为温度太低而不能及时蒸发或排除。若在冬季极易结成冰，导致缝隙向外膨胀，产生作用力挤压砌体材料，引起表层的剥蚀。加上上部荷载，随着裂缝宽度的变化，极有可能承载力下降，破坏建筑的稳定性。

二 、渗漏部位以及引起建筑外墙渗漏的原因分析

2.1、建设中容易出现渗漏的部位

（1）屋面漏水渗水

在高层建筑工程中，屋面是高发的渗漏部位，而且现浇层和屋面设施之间的一些位置也较容易发生渗漏。这些部分的漏水渗水大部分是由于漏浆、现浇面不太均匀以及混凝土的冷缝和钢筋变形等问题而导致。

（2）外墙面漏水渗水

在外墙及门窗将近的部分也是发生渗漏的主要部位。这主要是由于此部分处于应力比较集中的部位，所以容易出现较多的裂缝，遇到雨天，水就很容易就沿着裂缝渗入到室内。……