赵卫兵

【摘要】在社会经济迅速发展中，我国城市化建设步伐加快，建筑行业也随之迅速发展，建筑的楼层越来越高，这就要求建筑施工技术和管理要达到一定的标准，才能够确保建筑工程的施工质量。文章结合笔者实践工作经验，对民用房屋建筑施工技术与管理进行分析研究。

【关键词】民用房屋；施工技术；管理

在我国房地产行业迅速发展的当下，房屋建筑业进入蓬勃发展时期，其施工技术和管理水平在这一阶段都得到了长足进步。新时期在带来诸多发展的机遇的同时，人们对房屋建筑质量要提出了更高的要求，这同时也是对房屋建筑施工技术和管理人员提出了挑战。本文对民用房屋建筑施工技术与管理进行分析，希望能够为房屋建筑施工技术和管理水平的提升提供帮助。

一、民用房屋建筑施工技术分析

1.屋面与给排水工程

民用房屋建筑施工中屋面防水层通常使用沥青材料，确保沥青基层防水膜厚度控制在10mm左右。找平层施工前技术人员要仔细检查屋面板基层的牢固度，将基层表面清理干净后，可以进行砂浆铺设，通常民用房屋建筑都需要铺设保温层，所以不能在基层洒水，还要保证隔热层表面干燥和清洁。民用房屋建筑的卫生管路和给排水系统都必须严格按照国家规定标准施工，在施工准备工作中，要对施工设备、材料和相关制品的质量进行严格的檢查，由监理工程师确认后可入场。施工中施工负责人要做好施工记录和验收记录。……