孙玉书

【摘要】在我国的经济蓬勃发展的大背景下，民用建筑行业的发展也是极其的迅速.在发展的同时，民用建筑业也所承受的压力也越来越大.但是，压力也会渐渐变成该行业发展不可忽视的动力.因此，本文的目的就是对民用建筑设计的几个要点进行分析.

【关键词】民用住宅建筑；设计；常见问题

随着社会的进步，人们居住条件也得到了很大的提高。近年来，我国的民用住宅设计水平有所提高，但其中还存在一些常见问题。为此，本文主要对民用住宅设计的发展状况进行了介绍，重点分析了民用住宅建筑设计中存在的问题以及对策，以期为居住者创造一个高品质、健康和谐的居住环境。

一、民用住宅建筑设计的发展

1、建筑设计应该走可持续发展的道路

目前走可持续发展的道路和国计民生的各个领域密切相关，采用髙效绿色节能的环保模式是城市建筑的必然趋势。而这一点对于民用住宅建筑设计而言，受到越来越多的关注。考虑到民用建筑的地理特征、自然环境以及风土民情，民用建筑应该满足人们的基本住宅需求，并且使外界环境的污染程度降到最低，保证安全健康的居住环境。

2、民用住宅的寿命延长

近几年房价持续上涨， 一系列调控房价的政策也为人们所知，但是却收不到什么成效。就目前而言，房屋使用权限一般为70年，而实际情况是很多房屋还没有达到这个年限就被拆除重建。这和中国国情是不符的。……