曾俊

【摘要】随着科技的日新月异和人们生活水平的逐步提高，从“以人为本”和“可持续发展”的原则出发，小户型住宅设计也应紧跟时代的步伐，更好地协调技术、经济与人的关系，提高其适应性，满足人们不断变化、不断增长的居住需求，最大可能地开发其潜力，最终使小户型住宅充分发挥其“小户型、大空间、高效能”的特点，成为人们期望的经济小康型住宅。

【关键词】小户型住宅；建筑；住宅设计

前言：经过调查统计，大部分楼盘中，最快销售完的往往是小户型住宅，尤其是设计合理、功能分区明确、利用率大的精品户型。不可否认，未来户型的经济化、面积的小型化、结构的多元化趋势将会逐渐凸显出来。同时，人们对于自己所处环境的要求逐渐加强，已经不满足于仅仅解决居住问题，他们更加希望在有限的空间中充分考虑采光、日照、通风等一系列问题，这就对建筑师提出了更高的要求。因此，设计出适合市场需求，满足人们需要的小户型住宅成为值得深入探讨的课题。

1、小户型设计理念

对收入相对固定或偏低的人群来说，住宅是价值最大的消费品，为此小户型设计应在充分保障居住舒适度和健康生活品质的基础上做到生活模式方便、空间组织有序，功能与舒适兼顾、美观与实用并重，实而不华、适而不过。

1.1节约有效空间

具体包括房间的门窗设置的位置应适当；墙面尽可能整洁、完整、不零碎；厨房、卫生间的精确使用等，尽量少出现虽有面积却无法利用的现象。……