蒋永正

摘要：民用建筑的地基、基础、主体，屋面、楼地面和装饰装修工程是涉及楼房安全性、耐久性、整体性的重点，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监控，在工程建设监理活动中，应当守法、诚信、公正、独立、自主、科学地开展工作，公平地维护项目法人和被监理单位的合法权益。

关键词：施工监理；民用建筑；建筑施工

1.施工监理在工程施工阶段的工作

在工程质量监理工作中，应遵循“一切用数据说话的原则”。监理试验、检测频率不少于规范规定的15%-20%的频率。主要是对影响工程质量的各因素进行控制，对现场材料必须进行取样检验，合格后方可使用。施工中监理怎样控制好工程质量，主应做好以下几个方面的工作。

（1）施工单位进入工程施工现场，首先要向监理单位报送开工报审表及相关资料，具备开工条件后报监理签发开工许可证。同时，监理人员要认真编制好监理规划和监理实施细则。

（2）检查施工单位的三大体系，即质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系。如果承包单位对这三大体系建立的力度达不到。就难以保证施工合同的履行，这项工作很重要。

（3）检查施工单位是否按照设计文件、施工规范施工。工程建设要严格按照设计文件和施工规范要求施工，监理与施工单位应熟读图纸。认真参加图纸会审工作。在工程施工中要严格控制设计变更以及要严格对待设计变更的意见和建议，所有的设计变更必须经设计单位同意签字盖章后。……