严陆军

摘要：高层建筑外墙防渗漏水平是评判建筑工程质量的一大标准，影响高层建筑外墙渗漏的因素很多，把握好重要的影响因素，从关键环节入手加强施工控制，做好施工管理，通过这种方式才能有效防范渗漏问题，维护高层建筑外墙质量安全。本文分别从多个方面分析了高层建筑外墙防渗漏施工技术。

关键词：高层建筑；外墙防渗漏；施工技术

建筑外墙防渗漏技术是一项关键施工技术，它关系到整个高层建筑的美观，同时，也影响建筑结构安全、质量安全，要想打造出高质量、高水平的高层建筑，就必须做好外墙防渗漏施工，把握关键施工环节，做好细节处、结构交接处的施工，以此来提高施工质量，保证工程的整体质量安全。

一、高层建筑外墙防渗漏施工技术

1、外墙细部结构的施工

（1）窗框四周虚报勾缝注胶，相关塞口必须紧致填充，窗顶实施鹰嘴处理，要正确把握好滴水槽的深浅与宽窄，一般要在1cm以上。建筑外部窗台在进行抹灰施工前，必须彻底地润湿基地处，对应添加素浆层，应该保持涂抹厚度相对均匀，抹灰牢固被夯实、达到一定的密实度。窗台需要特殊设计出各自为2厘米的圆弧以及外向坡，从而确保水体从窗边有效排除。

（2）建筑外墙底部需要添加一个导墙，可以选择混凝土材质，确保其高度达到20厘米，确保各层标高大致相当，通过这种方式来提高墙脚的强度，发挥防渗漏功效，使得建筑安全、长久使用。

（3）外墙局部有管道穿越的区域，必然需要设置孔洞，要成为防渗透施工重点，参照科学的防渗规范，应该选择具有一定干硬度的砂浆，将孔隙进行多次封堵施工，具体的厚度至少要在5厘米以上，然后，在管道四周添加耐候胶。……