文/本刊编辑整理

住建部全面推动被动屋项目春天

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绿色建筑迎来

近日，住房和城乡建设部中国城市科学研究会数字城市工程研究中心与欧洲经济一体化发展委员会签订关于被动屋的战略合作协议，旨在在中国推广被动屋的理念、技术、设计施工方法，推动中国被动屋产业发展。作为欧洲被动屋发展较为成熟的国家，奥地利在被动屋技术方面有着丰富的经验。双方签订合作协议后，将优先选择与奥地利气候及自然条件相似的国内试点城市，建立试点示范项目，实现奥地利被动屋相关技术的本土化及移植，结合奥地利被动屋气候带研究成果，在中国各典型气候带城市，建立被动屋示范基地、产业园，实现被动屋在中国的产业化推广。此项目预计投资将达30亿欧元，必将掀起国内绿色建筑产业的新高潮，为相关企业带来巨大商业价值。

被动式建筑（Passive House）也叫被动屋，是国际认可的高效节能建筑标准，其“高舒适度、超低能耗、超微排放”的特点，使其成为现代建筑顺应自然的典范，也是目前建筑领域节能理念和各种技术产品的集大成者，将是人类未来居住建筑的趋势。按照被动屋设计要求，每平方米建筑年采暖能耗不大于15kW・h，大约是我们目前国内节能建筑采暖能耗的三分之一。我国北方寒冷和严寒地区及夏热冬冷地区在采暖和制冷方面有极大的需求，因此建造被动房和低能耗建筑节能潜力非常巨大。

而在中国，秦皇岛“在水一方”住宅小区是住建部确定的首批中德被动式低能耗房屋示范项目，小区四栋房屋作为首批按德国标准建造的被动式房屋示范，由德国能源署负责安排德国专家提供设计咨询、施工质量控制、竣工检测及能效认证的指导。于2012年3月正式开工，2013年11月三栋示范工程完工并通过德国能源署和住建部科技中心联合组织的验收。项目同时也列入国家发改委煤炭、电力、建筑、建材行业低碳技术创新及产业化示范工程项目，并获得3000万元的国家补助资金。

中欧被动屋战略合作协议的签订，意味着住建部将全面推动被动屋在中国的发展。由住房和城乡建?

TIPS

因其高效节能的特点，被动屋受到各国政府的重视。奥地利专门设立“推动环境保护计划”对被动屋进行认证和资助，从2015年开始，奥地利只有被动式建筑可享受政府补贴。在维也纳市，从2007年开始，被动式节能建筑最高资助额从1500欧元/平方米提高到1660欧元/平方米。奥地利各联邦州对“节能建筑”的鼓励措施一般都提供从贷款到现金资助的一揽子措施。首先，被动式节能建筑标准应用者可以获得政府提供的贷款优惠政策。贷款期限为27.5年，年利率只有1%，远远低于一般房屋贷款利率，贷款上限为5万欧元，而且不需要贷款人的收入证明。其次，还可申请家庭资助。一个人的家庭得到的资助上限是2.8万欧元，两个人的家庭得到的资助上限是4.8万欧元，两个人以上每增加一人额外增加7000欧元资助。此外，如果按照政府规划选择被动式房屋的建造地点和建筑风格，还能够额外得到最高3000欧元的奖励。设部中国城市科学研究会数字城市工程研究中心主办的2015中国（上海）国际智慧城市建设与发展博览会，将配合住建部关于被动屋的战略，在展会重点版块绿色建筑专区中，特设被动屋展区，展示国内外被动屋成功案例，立体展现国际绿色建筑新趋势新理念。同时举办中欧被动屋发展论坛，特邀奥地利相关政府及企业高层分享成功案例和经验，中国住建部相关领导专家也将出席，深入解析合作战略，介绍被动屋在中国发展的现状、问题、可行性研究，与会嘉宾将共同探讨被动屋的中国之路。现场还将发布中欧被动屋合作项目，提供企业零距离对接被动屋市场的平台。