张燕

对于大多数的人来说，记住冯仑是因为他的妙语连珠而不是其万通控股董事长的身份，对于冯仑来说，这两者却是相辅相成的。低俗味道浓厚的段子让世界记住了他，而万通带来的财富则让他有了发声的机会。

赚钱、出书、搞众筹，冯仑的生活可谓多姿多彩。虽然外界对他的身份有着多重定位，但冯仑自己坦言，自己最喜欢的还是做一个好的企业家，因为企业家挣了钱才可以干别的事。

2014年，关于房地产开始走下坡路的声音开始不绝于耳，对于这样的判断，冯仑颇有些不以为然。

“现在房地产非常好，住宅有小的问题，但是住宅只是其中之一。相当于儿童生病了，不等于人类都生病了。总体来说，我认为现阶段房地产进入一个全面、持续、健康发展的起点。”冯仑告诉《中国经济周刊》。

在冯仑看来，房地产在经过20多年的发展以后已经完成了青春期，现在等于进入了青春期刚过不长个的阶段。“从2014年年底开始，国内二线城市以下的住宅市场多数进入了饱和状态。人均住房已经超过30平方米，人口增长进入一个缓滞期，而二手房的交易量逐渐逼近甚至超过新房。但是不长个不等于要死。不长个可以长智力，可以长别的事。”

虽然冯仑十分看好国内的房地产市场，但是一个显而易见的情况是，至少在现阶段，狂突猛进的中国房地产行业已经陷入了滞涨的局面，这对于任何一个房地产行业的从业者来说，都不是一个乐观的情况。冯仑坦言，住宅发展已经进入了一个减量转型的时期。……