■ 沈小平 教授 蔡晓娜（深圳大学经济学院 广东深圳 518060）

基于CBD的现代服务业集聚动因及其作用机制探讨

■ 沈小平 教授 蔡晓娜（深圳大学经济学院 广东深圳 518060）

基于CBD的现代服务业集聚形成与发展的主要动因包括区位条件、主导产业、资源要素、经济水平与政府作用五个方面，相互协同构成CBD现代服务业集聚形成与发展的充分条件或必要条件。不同城市在不同的特定历史条件下，上述因素与特定情况相结合对CBD现代服务业集聚演进起着诱导与指导、促进与推动作用，并形成特定的作用机制。

CBD 现代服务业 区域集聚影响因素 作用机制

引言

作为城市功能及产业发展水平标志的中央商务区（Central Business District，简称CBD），从上个世纪20年代起源于美国的“商业会聚之处”，演变为集聚商贸、金融、信息、科技、文化等服务并发挥城市核心功能的现代服务业集聚区。1923年，美国芝加哥大学社会学家欧内斯特·伯吉斯（E.W.Burgess）在研究芝加哥等北美大城市结构形态时，首次提出“中央商务区”（Central Business District，简称CBD）（蒋三庚，2008）的概念，赋予其城市“社会功能核心区”的内涵。不同学者分别从城市经济学、城市地理学、商业地理学和商业经济学等不同学科的角度对CBD进行了研究。二战结束以来，CBD逐渐发展成为城市建设容量、交通设施、人口集中度以及地价等经济指标上的峰值区域。美国、西欧各国、日本的一些城市以及新加坡、中国香港相继形成了各具特色的CBD，成为国际大都市经济繁荣与发展的动力与标志。国内学……