于慧川

【采访笔记】周沫戴着一副比较古板的眼镜，和他28岁的年龄很不相符，他的穿着也老旧，用他自己的话说，一个搞技术的，用不着弄得那么新潮。

人可以不新潮，却不能不结婚。只可惜，周沫原本定在今年下半年的婚礼恐怕要推迟了，因为他买房时遭遇到一个“奇葩”的房地产公司，签了协议之后却高低不肯把房子卖给他。如今周沫只能疯狂地奔走在济南市的各个新楼盘中选房，否则，未婚妻就要变成前女友了。

开发商的承诺

房地产公司不肯卖房子？当年房价一路上涨时，或许真的有房地产公司囤积居奇，爽约原来的买主，再把房子高价出售。但如今房价已经不再疯涨，这家地产商为什么还是不肯卖？周沫说，这背后是一笔老百姓很难想明白的账。

周沫是在2014年1月份看上这套房子的，当时地产商打出的广告，每平方米11000元，精装修，户型、地理位置都非常理想。周沫和父母、女友几次去售楼处了解情况（期房，只能看沙盘），都觉得非常满意，最终选择了一个80平方米的两室两厅户型。

略显奇怪的事，发生在签协议的时候。售楼经理提出，现在还不能签《商品房预售合同》，只能签《商品房认购协议书》，同时要交付50%的定金，也就是44万元，其他款项，可在合同正式签订后，通过按揭贷款交齐。

关于定金和订金之间的区别，周沫也略懂一些，当场提出签认购协议书只能写订金，不能写定金，因为定金是不能退的。没想到售楼经理很爽快就答应了，随后又摆……