孙影,李春光

(济南市房产测绘研究院，山东 济南　250001)



GIS空间数据拓扑运算在房产测绘中的应用及实现

孙影,李春光

(济南市房产测绘研究院，山东 济南250001)

房屋外半墙面积是房屋分摊面积的重要组成部分，其精度高低直接影响房产测绘成果数据的实用性。该文以自主开发的房产测绘软件平台作为依托，依据GIS空间数据拓扑运算对房产测绘中的相关数据进行处理，设计出一种仅由矢量数据参与空间数据拓扑运算的技术路线，巧妙地规避了房屋外半墙面积计算中的一般性及特殊性问题，提高了工作效率，节省了作业时间，更重要的是提高了面积测算精度，取得了良好的运算效果。

房产测绘；地理信息;GIS空间数据；拓扑运算

引文格式：孙影,李春光.GIS空间数据拓扑运算在房产测绘中的应用及实现[J].山东国土资源，2015，31(9)：86-89.SUN Ying, LI Chunguang.Application and Implementation of GIS Spatial Data Topological Operation in Real Estate Surveying and Mapping[J].Shandong Land and Resources,2015，31(9)：86-89.

0　引言

房产测绘是一种特殊的测绘活动，它涉及到千家万户的利益。外半墙是指建筑物各层最外围结构墙体中线至外墙皮所围合的面积，并计入该幢建筑物的共有建筑面积[1]。房产测绘中外半墙面积的计算关系到房屋建筑面积的精度，当代房屋建筑形式越来越复杂，外半墙的形式也比以往变得更加多样化。当前部分房产测绘软件算法结构存在一定的漏洞[2]，影响外半墙面积计算的准确性，此类成果数据的出具对房产市场的稳定性埋下一定的隐患。

依据房产测绘的行业特点，结合当前流行的各房产测绘软件的先进做法特点，提出一种简便可行的设计思路，仅使用矢量数据便可完成房产测绘软件中数据结构的建立，算法高效无误，操作简单，具有较高的使用价值。……