莱芜市农村宅基地管理工作探析

2015-08-18吕清秀任建春

山东国土资源 2015年10期

关键词：抵押农村建设

吕清秀，任建春

(莱芜市国土资源局，山东莱芜　271100)

莱芜市农村宅基地管理工作探析

吕清秀，任建春

(莱芜市国土资源局，山东莱芜271100)

农村宅基地面广量大，涉及广大农民的切身利益。莱芜市在探索实行宅基地有偿使用、实行宅基地跨村安置、推进集中居住区建设等方面做了有益探索，并对宅基地管理过程中存在的有关规定与发展不适应，审批、管理程序繁琐，地方性创新政策落实难等问题，提出合理化建议，以期对推进农村宅基地管理制度改革提供借鉴。

农村宅基地；管理；莱芜市

引文格式：吕清秀，任建春.莱芜市农村宅基地管理工作探析[J].山东国土资源，2015,31(10)：91-94.LVQingxiu,RENJianchun.AnalysisontheManagementofRuralResidentialLandinLaiwuCity[J].ShandongLandandResources, 2015,31(10):91-94.

莱芜市地处山东中部，泰山东麓，辖莱城区、钢城区、3个省级开发区和1个旅游度假区，20个镇(街道)，1070个行政村(居)，1266个自然村，总面积2246km2，总人口130万人，是典型的山区。截至2013年底，莱芜市农村居民点用地1.927万hm2，农村人口94.85万人，人均宅基地面积203m2，远远超过了国家规定的人均建设用地140m2、户均宅基地面积264m2的高限。按人均宅基地100m2测算，可腾出存量建设用地9333.33余公顷(14万亩)，存量建设用地挖潜潜力巨大。为提高农村宅基地集约用地水平、规范宅基地管理秩序，近年来，莱芜市在探索实行宅基地有偿使用、实行宅基地跨村安置、推进集中居住区建设等方面做了有益探索，具有较好的学习和借鉴意义。