张秋楠 曹 琦 鲁 瑶

(金陵科技学院，江苏 南京211169)

在现代社会中，人们对于住宅的要求不仅仅是质量方面，更多是功能方面的需求，而且不同人群对于住宅的居住要求也是有所区别的，那么应该从哪些方面去对住宅进行规划，从而设计出不同人群都满足的住宅。

1 不同人群的分析意义

1.1 个性化需求

现代住宅设计中，必须要始终坚持“以人为本”的设计原则，要突显住宅设计的主体，业主的需求是设计的关键，要能够在室内设计中突出业主的需求，张杨个性化元素的设计，这就需要根据不同人群进行量身设计。

1.2 选择心理

在现代社会中，人们开始加强对心理学的研究，当人们在选择一件东西时，所作出的决定会受到两种心理的影响，一种是“最好选择心理”，另一种是“最差淘汰心理”。当一堆完整的方案放在面前，人们往往习惯选择其中最好的方案，但是万事皆有缺陷，好的方案更少，因此许多人也会产生“最差淘汰心理”，通常都会采用排除法，将其中最差的方案进行一一排除，这样最终选择剩下的一套方案，可以在心理上弥补一些遗憾。在现代住宅设计中，许多设计人员也会遇到这种问题，就可以参考这些方法。

1.3 有效设计

在对现代住宅进行设计前，如果没有做好对不同人群的市场需求调查，就相当于纸上谈兵，设计方案则不具备市场实践性。设计人员必须要对不同人群的需求进行仔细分析，精心设计相应的个性化方案，要确保设计质量和功能的前提下，实现利益的最大化，满足服务对象的所有需求。……