■林秀瑛 ■广东粤建设计研究院有限公司，广东 广州 510303

1 现代化小区建筑规划设计特点

传统住宅小区随城市化进程脚步实现了现代化，居民环保意识增强，自然和谐、健康舒适的环境成为现代小区设计考虑重点。现代小区建筑规划设计特点主要表现在:(1)建筑现代性。城市土地的限性促使高层建筑增多，使新技术，新材料不断被应用，施工工艺和住宅结构也变得多样化。(2)住宅与环境具有整体统一性。住宅房屋是小区的主体构成，其草地的布置，公共设施的布置以及外墙颜色的选取都会影响住宅楼与小区空间的协调，所以合理的规划设计直接影响小区的整体协调。(3)自然性更加浓厚。现代化小区更崇尚自然，生态环境建设、绿化配景等，通过设计做到与周围自然环境较好的融合，从而给居住者提供更加宜人的居住条件。

2 实例剖析现代化小区中的建筑规划设计要点

2．1 项目概况

该项目地处广州市开发区西区，是首批国家级经济技术开发区之一。该项目拟建成品质高雅的中高档员工宿舍楼，据地块地形地貌制定有别其他整个社区的规划设计方案，形成独特风格和形象。项目建筑层数:A栋17层，B栋17层，C栋13层，D栋14层，设置1层地下室，地下室兼做甲类六级人防地下室。

2．2 规划设计原则

建设满足现代需求住宅小区，就应顺应规划建设需求，在设计之初坚持以下原则:

(1)遵循既环保节能又经济原则。真正舒适的生活环境并非来自奢华外景，现代小区设计应在满足美观的要求下，大力发展节能应用设备，实现审美价值和实用价值的双效益。

(2)重视小区自然生态环境保留和人文环境改造。住宅小区设计中一方面要坚持回归自然思想，做好环境绿化，栽种符合环境的绿色植物，保护生态;另一方面注意渲染小区艺术生活环境，营造温馨柔和或富丽堂皇的多层次视觉空间，如多样化照明灯具;视觉轻快地墙体色彩等。

(3)合理规划小区内交通系统。在对小区布局进行设计时要保障行人通行畅通，步道系统可设计的蜿蜒曲折，创造独特的步移景观。

(4)做好公共娱乐空间营造工作。合理用地节约资源，结合区内景观需要，建设各类休闲娱乐场所，并在小区科学合理布置安全设施预防盗窃、火灾、电力事故等隐患，避免意外事故发生，保证居民人身安全。

(5)住宅布局。现代化小区住宅及商铺等规划应要方便住户日常生活，结合区内绿化带和道路分布，合理安排楼群朝向，营造空间层次感，保证小区整体布局舒适，使住户在忙碌工作后能享受休憩之地的温馨。

本工程在总体规划上，东西两侧布置两栋17层塔式建筑，南北朝向布置两栋长条形建筑，南向13层，北向14层，建筑布置高低错落，丰富了小区天际轮廓线，整体围合形成内部庭院，简洁明朗的形体穿插，配以柔和的色彩，形成现代清新的建筑形象与绿色环境融为一体。庭院东南角开口迎向夏季主导风向，全区总体布置楼间大气自然流通，有效的改善了建筑的自然通风。

(6)立面设计。本小区建筑设计方案采用现代风格为主，强调建筑的简明组合，以达到鲜明的时代感，建筑立面通过横向、竖向线条配合线条颜色有节奏的变化，形成极具韵律和视觉冲击。考虑建筑所处的特殊地位，采用现代线条的造型手法，加强其标志性风格。本工程通过各栋建筑的有机组合来达到一个完美的整体效果，高低、竖横，形成强烈的对比，高低错落的体量构成了优美的整体形象。

(7)路网设计。小区利用现有的道路，以环行式道路系统组织交通。车行道环绕小区外围，和城市道路相结合，使整个小区的车流流畅。在小区的西南方向和东北方向，设置小区的人行主出入口，同时分别在小区的西北角与东北角设置两个车行入口，车流从外围的小区道路经两个车行入口进入地下车库，避免了车流与人流的干扰，实现小区的人车分流，给小区营造一个在安全舒适的生活空间。小区宅前路，园路设置于小区内部，和外围道路紧密结合，小区内形成大于等于4米的环状道路，满足消防要求，整个布局合理有序，人车留清晰畅通。

(8)无障碍设计。依据《无障碍设计规范》GB50763-2012的规定，确定本项目各建筑物无障碍实施范围如下:各建筑物出入口设置无障碍轮椅坡道;首层入户大堂设置无障碍通道、门;候梯厅至少保证一部无障碍电梯;地下室靠近核心筒处设置无障碍机动车停车位;在A栋三层设置5间无障碍住房、D栋2层设置5套无障碍宿舍;裙房商业建筑中在首层西北角设置无障碍厕所。

(9)大力推进绿色建筑的建设，重视节能设计。现代小区建筑建设时应注意减少使用对人体有害的装修材料和合成材料，充分利用太阳能节约能源，以减少对自然环境的破坏。规划设计时要把人工手段与天然条件充分结合，使住宅建筑与环境融为一体，和谐一致，即为居民创造了接近自然的居住条件，又做到了向自然索取与回报的平衡。

本工程在建筑节能方面做了如下设计:①建筑主体。将主要活动房间布置在南方，使房间夏天可减少室外热量入侵，冬天可获得较多的日照;门窗洞口的开启位置有利于自然采光，也有利于自然通风;厨房和卫生间排风口的设置，避免强风时的倒灌现象和油烟等对周围环境的污染;单面采光房间的进深不宜过大;屋面、外墙表面采用浅色处理;楼梯间采用可开启式外窗;室外空调机组位置合理，满足通风要求，不易受阳光直射。②围护结构。建筑依据《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》，外围护结构采用保温节能措施，屋顶采用玻化微珠保温砂浆进行保温隔热处理，砌筑外墙采用加气混凝土砌块，钢筋砼外墙设置硅酸铝保温涂层，外门、外窗采用铝合金框+蓝色吸热玻璃。③建筑朝向与自然通风。应基地走势，主面尽量保证南北向，各个面最大限度利用自然光线;建筑物交错布置，迎合当地的主导风向，有效利用了自然通风。④污水、废水的处理。建筑物的废水污水排放采用雨、污分流，生活垃圾由专人收集，运至城市垃圾转运站。

3 结语

随着城市和社会不断进步发展，人们对居住地的户外环境、城市环境的质量有更高层次的需求。这不仅仅是对舒适生活的环境的需求，还是对城市整体环境魅力与品味的需求。反映到城市规划上，就是对城市公共空间品质需求的提高，现代化小区设计在考虑到自身空寂识别性和独立性的同时，也应尊重城市规划的整体原则，现代化的小区是城市进步发展的产物，与周边环境结合形成比较完整的城市界面，营造出整体和谐的区域场所氛围。本文通过对小区的规划研究，因地制宜，通过围合手法形成内部中心景观，内外动静分区，并在设计中，运用建筑、园林、江河水等要素，以有序有趣的形式构造出满足写意生活的户型，以人为本，创造良好舒适的城市居住空间。

［1］尹效荣．浅谈城市住宅建筑及其规划设计［J］．城市建筑．2013(02)．

［2］邹静．城市建筑规划设计探析［J］．江西建材．2012(03)．

［3］李波．关于住宅小区的规划设计探讨［J］．科技风．2010(13)．