文／本刊记者 楚峰

物流园区：开启效率+集约式增长模式

文／本刊记者 楚峰

大背景：政府重视+资本看好

何黎明指出，近年来，政府重视并支持物流园区发展，出台了一系列利好政策。

2013年9月，国家发展改革委等12个部门出台我国第一个物流园区专项规划—《全国物流园区发展规划》。

2014年9月，国务院发布《物流业发展中长期规划》，把“物流园区工程”列入12项重点工程。

2015年5月，国家发展改革委、国土资源部、住房和城乡建设部联合发出《关于开展物流园区示范工作的通知》。交通运输部把物流园区作为重点支持对象，鼓励依托港口、机场、大型铁路枢纽场站建设现代物流园区。

从地方政府来看，天津、重庆、黑龙江、浙江、河南等省区市出台了物流业发展三年行动计划；江苏、江西、四川等省制定了全省物流园区发展专项规划；江苏、浙江、湖南、湖北、河南等省开展了省级示范物流园区评定工作；河北省设立了省级物流产业聚集区，物流园区成为各级政府推动物流业发展的重要抓手。

同时，在政府推动作用下，各类资本也普遍看好物流园区。大型银行设置专业机构和人员，把物流项目作为重点开发领域；国际养老基金和主权基金联合地产商设立了中国物流基金，专注于物流基础设施的开发；知名投资公司、国际保险巨头通过股权投资等方式进入物流地产领域；国家知名电商企业、地产企业、快递企业转投物流园区项目；外资企业寻求中资、国资合作，行业兼并重组掀起新一轮高潮。……