林佳庆++夏卫生

摘 要 在我国城市化进程中，征地补偿标准不断提高，但因征地产生的社会矛盾并没有减少，而在国外，由此而产生的问题相对较少，因此我们有必要对现有的征地补偿进行深入探讨.国外在征用土地时其土地用途是明确的，其法律不仅规定对被征土地进行补偿，还考虑了被征土地利用后，对相邻土地产生的影响.其实《中华人民共和国宪法》和《民法通则》等法律对相邻权也进行了明确的规定，但在征用土地时，由于土地利用规划不明确或者是先征地后规划的原因，没有考虑被征土地再利用对周边土地的影响，因此在《土地管理法》中没有具体体现对相邻土地的补偿问题.通过对征地红线外补偿的法理研究，为进一步完善征地法律体系提供可靠的依据.

关键词 征地；红线外土地；补偿；法律

中图分类号 F1199 文献标识码 A 文章编号 1000-2537（2015）03-0006-05

伴随着中国工业化和城市化进程的加速，征用农用地为国有建设用地的方法通过多年实践已基本定型，其补偿也已标准化.但因征地而产生的矛盾不是减少而是随着土地的再开发利用而不断增多[1].有的学者调查表明，这些矛盾一部分是因征地补偿过低而引起的，但绝大多数是在被征土地使用后才产生的[2]，而且这种矛盾的主体不只是局限于被征土地者，同时包括周边的土地所有者或使用者.

任何事物的变化都会给相邻环境带来改变，征用土地的再利用也会对周边土地产生……