摘要：文章针对房建工程中的质量通病展开论述，首先描述了房建工程质量通病的具体特征，分析了引起质量通病的主要环节，包括施工图纸的设计阶段、工程的施工阶段和质量管理阶段质量通病的诱发原因，提出了针对这三个阶段的质量控制要点，以此希望能够为我国房屋建筑的整体质量和耐久性建设提供意见。

关键词：房屋建筑；工程质量；质量通病；防范措施；房建工程；建筑行业 文献标识码：A

中图分类号：TU712 文章编号：1009-2374（2015）22-0115-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2015.22.056

进入21世纪以后，我国市场经济和居民生活水平明显提高，带动了建筑行业的繁荣发展，全国范围内的建筑市场也面临着激烈的竞争。可是有些房屋建筑单位为了自身的经济利益而不择手段，抛弃了以房屋质量建设为基本触发点，一味追求利益最大化，导致房屋建筑的各种质量通病频发，破坏了建筑市场的整体信誉，也降低了人们对建筑公司质量承诺的信任。因此，在新时期建筑单位若想健康并持久地发展，就必须要采取严格的质量保证措施，加强对房屋质量通病的有效处理。

1 房建工程质量通病的具体特征

在房屋建筑项目中，各种类型的房屋质量问题存在于一定的区域内，具有相同的特征，但都对房屋建筑的质量构成不同程度的影响。总体来说，在房屋建筑的装饰工程和使用功能方面更容易出现质量通病，这类质量通病分为新生性的和陈旧性的质量通病。新生性的质量通病是建筑市场新技术发展背景下的产物，是房屋建筑过程中采用新工艺、新产品引起的质量事故，这些质量事故具有一定的普遍性。……