孙忠杰 王 欣

(大连天工建筑设计有限公司 116600)

浅析某工程自动机械式立体车库选型

孙忠杰 王 欣

(大连天工建筑设计有限公司 116600)

结合某工程自动机械式立体车库的选型，从停车泊位、实用性能、投资及后期管理费用方面对半自动与全自动机械车库进行了详细的对比分析，其选型结果最大限度的利用了土地，符合国家倡导的节约土地、实现可持续发展的要求，并为工程的投资建设提供了重要的经济参考依据。

自动机械式立体车库 对比分析 实用性能 投资 后期管理

1 工程概况

某工程由A、B两座主楼及裙房组成，总建筑面积25万m2，地上16万m2，地下8万m2，主要功能为五星级酒店、酒店式公寓、5A级高档写字楼和高档商务休闲会所。整个地下室为停车库及附属用房，其中自行坡道式车库区1层，设置停车位249个，全自动机械式车库区4层，经设计优化，可设置1156个停车位（图1）。

图1 全自动车库停车位平面布置图

2 机械式立体停车库概念

机械式立体停车库可分为全自动和半自动两种，全自动机械式停车库是指完全利用机械设备将车辆运送且停放到指定泊位或从指定泊位取出的停车设施，主要由机械停车设备和运送器组成，根据机械停车设备类型的不同，主要包括升降平移式、垂直循环式、巷道堆垛式、垂直升降式和简易升降式等多种型式。半自动机械式停车库是指停车库内安装有机械停车设备，并通过驾驶员自行驶入和驶出停放车辆的停车设施，是介于自行式停车库和全自动机械式停车库之间的一种类型。

3 车库选型考虑

某工程地下停车库在前期设计时，综合考虑整体造价、运行费用、维修费用、社会效益、城市环保等多方面因素，选定布局合理、节省占地面积、空间利用考虑高、存取车效率高、使用方便、便于管理、形式多样的自动机械式立体停车库，并根据合理的方案规划，将半自动机械式立体车库与全自动机械式立体车库进行对比分析，最终确定车库选型。

4 半自动与全自动机械式立体车库对比分析

4.1停车泊位对比分析

根据地下室建筑结构图纸，采用CAD模块化设计，按要求将全自动和半自动两种机械式立体车库的停放位置、停车数量、运行路线进行模拟方案分析，充分利用有限的空间提供更多的停车泊位（如表1）。

表1 停车泊位对比

图2 全自动机械停车库空间布置图

4.2实用性能对比分析

4.1.1 全自动化机械式立体车库的优点

（1）快捷舒适：使用方便、操作简单，只需驾驶人员刷卡便可以实现存取车；

（2）存取车速度快：采用独特的“梳型交换”搬运存取车辆方式，可靠、安全，连续存取车平均等候时间约为60秒；

（3）管理智能化：实现全库机械智能化立体停车库卡式钥匙管理，计费、监控、检测和身份识别等完全由电脑控制，节约人员成本，并便于收费管理；

（4）安全运行：具有完整的安全系统，如障碍物确认装置、紧急制动装置、防止突然落下装置、过载保护装置、漏电保护装置、车辆超长及超高检测装置等，可确保车辆的安全，也消除了被盗、碰刮、火灾等安全隐患；

（5）降低成本：存取过程由计算机设备全自动完成，人员平时无需入库，地下室平时的通风和照明基本处于关闭状态，大大降低其费用；

（6）绿色环保：存取车辆不产生尾气排放，噪音小；

（7）维修费用低：设备的主要部件均通过TuV测试，使用寿命均为三十年以上，基本不会出现大的故障，能满足和主体大楼同时使用，保养维修费用低。

4.1.1 半自动与全自动机械式立体车库对比具有以下不足和缺点

（1）存取车不方便：

1）驾驶人员要经过一段弯道和坡道才能到达指定的停车位置；

2） 需由驾驶人员倒车入库，并且倒车时要找准角度，对驾驶人员的驾驶技术要求比较高；同时车台板的边缘有一定的坡度，驾驶人员掌握不好车速将会冲出车台板；

3）倒车不方便，要有专人来指挥；

4） 如果车小而存放空间大，就会造成空间的浪费（因设计车位的大小最少是按组设计）；

5）驾驶人员离开车辆要步行走到电梯出入口；

（2）存取车时间长：整个存取车过程比全自动慢很多，大概需要10分钟时间；

（3）安全性较差：主要是人员和车辆的安全性，易出现车辆的被盗损坏问题及人车混处、人员混杂所导致的各种纠纷冲突；

（4）照明、通风和消防要求高：由于驾驶员要将车放入车库内，故车库内的照明、通风、和消防条件要相当高，需保证24小时强光照明、通风，且易造成消防隐患；

（5）环保性较差：库内噪音大且空气浑浊，汽车入库的行驶速度一般为20～30公里，此速度的尾气排放量最大，尾气在密闭空间对人体的伤害较大；

（6）后期管理成本高：半自动机械式车库后期需设置大量管理人员（每个出入口及车库内需设多名保安及管理人员），增加成本。

4.3投资建造对比分析

以计划建造1400个车位计，将半自动升降平移式机械车库（序号1）、全自动升降平移式机械车库（序号2）两者在投资建造方面进行充分对比分析（参照海南地区）。

表2 投资建造对比

结论：建造半自动升降平移式机械车库的投资成本大于建造全自动升降平移式机械车库的投资成本。

4.4经济效益对比分析

按实际设置的停车位计算，每个车位年租金以6000元计，将全自动升降平移式机械车库（序号1）、半自动升降平移式机械车库（序号2）两者在后期所产生的经济效益方面进行充分对比分析。

表3 经济效益对比

结论：全自动升降平移式机械车库的经济收益远大于半自动升降平移式机械车库的经济收益。

4.5后期运行管理费用对比分析

全自动机械式立体车库在后期管理成本上，比半自动车库的后期管理成本节约明显。主要节约内容如下：

（1）因全自动机械车库可实现智能刷卡式管理，每年可节约大量的管理人员费用；

（2）因不需强光照明，每年可节约大量的照明能源费用；

（3）因无需考虑库内的通风问题，每年可节约大量的通风能源费用；（4）因停车库消防要求低，每年可节约大量的消防成本费用。

5 结语

（1）全自动机械立体车库的经济性和安全性远好于半自动机械式立体车库。

（2）全自动升降平移式机械立体车库的综合造价最低，最大限度的利用了土地，符合国家倡导的节约土地、实现可持续发展的要求，在需要大量增加地下车位时，此类车库是最佳选择。

（3）全自动升降平移式机械立体车库存取车不需要进入地下室，使用最为方便，停车更为安全，对人体的健康更有利。

（4）全自动升降平移式机械立体车库符合国家环保政策，当车库达到使用寿命报废后，其报废车库的材料大部分可回收实现循环使用。

（5）根据各方面综合对比分析，某工程采用全自动升降平移式机械立体车库必将带来良好的经济和社会效益。

[1] 付翠玉，关景泰；立体车库发展的现状与挑战，机械设计与制造，2005。

[2]中国重型机械工业协会，停车设备管理委员会，机械式立体停车库[M],北京，海洋出版社，2001。

[3]张秀英，丁宇华；解决城市停车问题发展城市停车产业[J]，工程建设与设计，1999，（5）：6-8。

[4]刘天亮，张宗仓；自动机械立体停车库前景广阔，城市规划。

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1007-6344（2015）02-0219-02