陈燕

【摘 要】框架结构是我国现今建筑应用较多的一种类型。而当建筑完工之后，却经常会在使用一段时间之后出现外墙渗漏的情况，对于建筑物的使用寿命以及使用功能都产生了非常不利的影响。在本文中，将就框架结构房屋外墙体渗漏的原因及预防措施进行一定的分析与探讨。

【关键词】框架结构；房屋外墙体渗漏；原因；预防措施

1 引言

在我国现今的框架结构建筑中，经常会使用空心砖、多孔砖以及加气混凝土砌块作为外填充墙。但是，在建筑实际施工的过程中，却经常由于细节施工的把握不到位而存在着一定的质量隐患，进而使建筑在应用一定时间之后出现了外墙渗漏的问题，对于居民的日常生活带来了不良的影响，也使得外墙渗漏成为了现今建筑质量投诉的一个热点问题。对此，就需要我们能够对房屋外墙渗漏问题出现的原因进行全面的把握，进而以针对性预防措施的应用避免该类问题的出现。

2 渗漏问题出现原因

2.1 微观裂缝问题

微观裂缝是建筑材料自身所特有的一类物理性质，当材料还未被实际应用、遭受到负荷时就已经存在一定数量的、非常微小的裂缝。而在我们建筑施工中，在一般情况都会将0.05mm以下的裂缝情况视为无裂缝结构。同时，由于在现今框架类型建筑中的外围护墙都为由砖砌体以及钢筋混凝土所构成的负荷结构，其所具有的膨胀系数以及极限应变都存在一定的差异，就很可能存在虽然看不到裂缝，但依然出现渗漏现象的问题。……