12月2日，昆明市发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，业内称为“救市24条”，分别从公积金、土地、规划等方面提出了稳定楼市发展的政策“组合拳”。

《意见》中，前两条以金融为主，除进一步降低首套房准入门槛及低利率之外，更关键的是住房公积金贷款额度上调，双职工贷款将从原来的60万元提至80万元。

《意见》还强调称，在不突破总体约束条件的前提下，房企可申请调整商住比例，允许房企依法调整套型结构等。

按《意见》表述，分期缴纳土地款的，应在成交确认书签订后30日内付清不少于50%的价款，余款1年内付清。

深圳保障房将不进入商品房市场

11月26日，据深圳当地媒体报道，深圳市正加快建立保障房内部流转封闭市场，今后保障房将不得进入商品房市场进行交易，目前相关方案已经起草完成。

据深圳市住房研究会常务副会长陈蔼贫介绍，深圳市已初步具备建立保障性住房封闭市场的基础条件。首先，深圳市保障性住房轮候库已实现常态化运行，这是“内部循环、封闭运作”的关键所在，也为“封闭运作”提供了一个理想平台。

成都土地拍卖接连遇冷

12月10日，成都公共资源交易中心以拍卖方式组织出让5宗国有建设用地，总出让面积约261.89亩。最终，5宗土地中仅面积最小2宗土地以底价成交，其余3宗土地均遭遇流拍。

据观点地产新媒体了解，成交的2宗土地均位于都江堰市银杏街道学府社区，土地面积分别合15.95亩和3.44亩，竞得人同为成都利贞实业有限公司。……