小水

以46岁“高龄”放下明星职业经理人光环去创业，毛大庆意图复制的，是美国的“WeWork”，这也让“创业办公社区”这一新锐的商业模式浮出水面。

“万科毛大庆辞职创业”——虽然过去了很多天，地产圈里对此仍是热议不已。

毛大庆，原万科集团高级副总裁，职位仅次于董事长王石和总裁郁亮，2013年年薪757万元。以46岁“高龄”放下明星职业经理人光环去创业，毛大庆意图复制的，是美国的“WeWork”，这也让“创业办公社区”这一新锐的商业模式浮出水面。

WeWork的生意经听起来并不出奇：用折扣价包下某写字楼的一两层，划分成许多小块，然后每月向那些资金紧张的初创企业和小公司收取会员费——听起来很像“二房东”。

但去年12月，WeWork宣布完成3.55亿美元的新一轮融资，公司估值已高达50亿美元！

来看看两位创始人亚当·纽曼（Adam Neumann）和米格尔·麦克凯尔维（Miguel McKelvey），他们是如何将一个“二房东”生意做大的？

草根公司的“乌托邦”

在WeWork使用一间办公室，感觉就像入住了一家值得炫耀的酒店。

轻柔的音乐在接待处萦绕，屋里除了沙发，还有沙袋座椅、枕头、垫子这类舒服好玩的东西。咖啡间里，有手调咖啡、柠檬水，还有各种下午茶餐点。累了？来一份每分钟1美元的按摩服务——会议室里就能做。

但别以为在WeWork就是来放松的，这是一个共同工作的空间。来自不同公司的员工，租用办公桌或者一间小办公室，前台、WiFi、打印机、饮水机等都可以公用，在这里只有一件事是重要的：工作、做生意。

WeWork还搞各种活动，你只要下载一个会员APP，就能收到各种活动通知。……