邵萍

面对国内教育方面日益增长的竞争和压力，越来越多的父母把眼光投向海外，美国作为世界上教育水平最高的国家，自然成为众人关注的焦点。

近年来，中国人投资美国房产，很大一部分是为下一代教育考虑的。那么，你到底了解美国学区房吗？

什么是美国的学区房

美国学校按照其支持和附属的对象分为私立学校和公立学校，公立中学、小学和幼儿园都是采取“就近入学”的原则。美国法律规定，任何居住在这个学区内的孩子都享有免费教育的权利。学校质量好的地区，就会吸引有孩子的家庭搬到这些学校周边居住，便形成了所谓的“学区房”。

私立学校由宗教组织和个人开设，收费较高，所就读的学校与居住的区域无关。优质私立学校首先看钱，每年学费起码得交两三万美元。其次看人，如果进校后学生被发现不努力学习，有可能会被清除出校。通常概念上的美国学区房，实际上讲的是可以根据就近入学的原则接纳生源的公立学校。

美国的学区划分具体到每一条街、每一个门牌号，和行政区没有直接关系，行政区和学区经常会出现交叠或者说“跨片儿”的情况。很多人误以为好学区就是这个学校所在的城市或者地区，但如果不针对物业所在的具体地址进行核实，很有可能出现即使买在好学区也无法就近入到好学校的情况;以及在一般学区也会有好的“小”学区的情况。

如何选择学校和学区

学区内的高中成绩是衡量一个学区是否优秀的主要考核指标，南加州地区以API作为主要的参考指数，同时还可以参考该学校的SAT成绩，这些信息都可以通过互联网查到。……