浅析室内防水工程施工技术及施工质量

2015-04-16权凤

建材与装饰 2015年4期

关键词：防水材料质量施工

权凤

（重庆水利电力职业技术学院　重庆　永川　402160）

浅析室内防水工程施工技术及施工质量

权凤

（重庆水利电力职业技术学院重庆永川402160）

随着人们精神生活的提高，室内设计行业成为一热门行业，同时室内设计师和施工人员也与日俱增。室内防水是室内装饰工程的一个重要环节，它将影响到业主的生产活动、工作生活质量。但室内设计中的防水工程并未引起相关人士的高度关注，防水工程屡出问题。面对着科学技术的不断进步与更新，业主应了解室内防水工程的材料、掌握防水工程的施工工艺及施工中可能出现的问题，从而有效的预防防水工程可能出现的问题，对将来室内装饰工程的发展具有重要的意义。

室内防水；施工技术要求；控制措施；防水材料

引言

“室内防水工程与屋面、地下防水工程相比，不受自然气候与天气，温差变形以及紫外线，耐水压力的影响，从而对防水材料的厚度及温度的要求较小，但具有受水侵蚀的长久性与干湿不稳定的交替性，使之室内防水工程成为房屋建筑的一项重要的工程。”而室内防水质量的优劣不仅仅是危机建筑物的使用年限，更深深影响户主的日常生活和作息环境。室内的渗漏现象通常出现在厨房和卫生间，这也是室内装修前期所遗留下来的诟病给我们带来的不便，要保障防水工程的质量应做到：设计为前提，施工是关键。正确合理的选择合适的防水材料，从材料、设计、施工、维护上牢牢堵住渗漏的源头，为创建良好的室内环境奠定基础。

1　防水技术的发展

中国在很早以前是使用沥青作为室内外防水材料的，它不但不环保而且在被加热的情况下会散发有损身体的刺激性气味，它有毒的化学理性和热胀冷缩的物理性质，使之远远达不到安全且防水的要求，而这也是中国相当一段长的时期内最通用、唯一的防水材料。20世纪60年代末，发达国家已经发明了一种新型高分子防水材料——聚氨酯防水涂料，而国内20世纪60年代则主要以油毡（防水性能差）作为室内外防水材料，80年代以聚乙烯丙纶防水卷材（防水性能少有增强，寿命稍有增长）。而中国20世纪80年代末在防水涂料方面出现了转机，由于国外先进设备与技术的引入以及北京建筑工程研究院的研发，后继出现的聚氨酯防水材料、丙烯酸酯防水材料、SBS、APP改进沥青防水卷材、JS符合防水材料等多种防水产品，再到90年代末，中国自主研发的喷涂防水材料和自粘型防水卷材，这些便是防水性能好、寿命长的防水材料。

2　室内防水工程施工材料及工艺

由于室内防水工程不同于屋面防水工程与地下防水工程，所以选择的防水材料也不一样，室内常用双组份聚氨酯防水材料，也就是市场上俗称的砂浆型防水材料和柔韧性防水材料。

2.1砂浆型防水材料和柔韧性防水材料

砂浆型防水材料是合成水性乳液，适用于小型面积的永久防水层施工，代替水、水泥与砂子的搅拌施工，能迅速与基面结合成整体，在迎水面、背水面形成与建筑结合成防水层，由于价格相对较低常常被开发商、施工队大量使用。柔韧性防水材料是丙烯酸酯类聚合物及其他助剂组成，适合用于墙角、管道周边易结构变化渗水的部位，将粉料（水泥、优骨料等组成）与工业乳液按配合比例混合均匀，涂料在所需部位形成坚韧有弹性的防水膜，能与基面基密牢固永久结合，乳液的比例高的材料质量好，所以价格也相对较高，常被用于家庭维修与二次返工。

2.2涂布前准备工作

防水基层要抹平压光，铲平地面凸起物，清扫结构基层表面灰皮、尘土、砂砾与杂物，清除基层油污油垢，应特别注意套管根部、地漏和排水的清洁管理，以及补平表面局部破损或凹陷，检查所有管道、地漏、排水部件是否安全牢固、收头是否圆滑、接缝是否严密、有无松动的情况，然后散水使之表面湿润，但不得有积水。

2.3涂刷要求

施工环境应符合防水材料的技术要求，施工现场通风良好，照明设备齐全。防水涂料分遍成活，将液料与粉料混合搅拌均匀无结块，将浆料静置3min，再搅拌均匀后使用。根据设计厚度的不同，可分为两边或多边进行涂刷，每一遍涂刷层厚控制在0.5～ 0.6mm之间，使用硬毛刷将浆料均匀涂刷于基层上，第一层表干后可进行第二层作业（一般间隔6～8h）。涂刷方法按“先低后高，先重点后整体”的原则，各层涂刷方向互相垂直，先墙体后地面，从内到外顺序进行，第一层的涂层不易过厚过薄，以盖住基层无暴露点为主，可采用滚涂式大面积操作。而地漏、排水口、管道根部等重点部位应采用漆刷将其涂抹均匀，在涂刷过程中应尽量做到均匀、满涂、平直、无起泡、气孔和破损的现象，最后应在地漏、排水口、管道根部进行加强增强材料作业。

3　室内防水工程存在的主要质量问题

室内渗漏是建筑工程中一种普遍存在的质量通病，造成这种通病的原因可能是材料、设计、施工一方或多方面因素。

3.1建筑防水材料质量要求不达标

目前防水市场处于商品琳琅满目，产品品种多样，但却使用者面临鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面，大部分原辅材料及装备工艺都为国内企业生产制造供应，少量的原料进口和国外引进，两者之间差异很大，中间存在很大的灰色缝隙——利润，以低廉的成本价压低市场需求量的价格，从而抬高自己的利润总比。在经济利润的驱使下私人营销过多，未形成良好的规范管理，除少数加盟外，多数自产自销，材料质量安全得不到切实保障，消费者难以正确选择优质防水材料。

3.2设计单位不重视防水的设计

设计人员应严格按照《室内防水规范要求》进行设计，防水层材料应慎重选择。但目前不少设计单位及个人并未尽到这种责任与义务，绝大部分设计人员不了解市场热销防水材料所存在的品行及材料性质，常常只听够导购人员的介绍，并未亲身实验过此种防水材料的特性，且常因有不法回扣可拿，就随便选一种防水材料草草了事，并且设计和施工人员在察看施工基层时，并未认真对其实地所存在的问题进行严格地探究解决，随意套用施工图，对后期施工及施工后的修护带来巨大的麻烦和不便，更有甚者业主、设计人员与施工人员合为一体，以非专业的眼光对其施工和设计做出错误的判断。

3.3施工单位质量意识不强

目前市场上劣质防水材料泛滥，在投标过程中竞争者互相压低价格，使得正规专业的防水施工公司难以中标，而中标单位中标后将其转包，以分包的形式承包给包工队，这也使得私人承包队在市场上不断地泛滥，以个体户包工头为单位，组织在劳动就业市场招募一批随时上岗随时就业的民工，以防水工程造价的压低，来获得利润，很多情况下未能满足防水施工作业的要求，反而使其扰乱了市场正常秩序，造成这种现象的原因归根结底是施工单位对质量意识不强。

3.4监督管理未实施到位

相关部门和个人应提高监督管理的责任，规范维护市场秩序，制定严格的规范管理条律，事先掌握市场最新动态关系网，定期进行明察暗访，对不规范的习性提出整改建议，督促商家走入市场正规化的道路；对不法行为进行严厉的打击，并给予教育和处罚，帮助违法者认识错误，让其回归正途。从根源上严厉打击使用伪劣防水材料禁止已经淘汰的防水施工队伍。

相关人要保证防水材料的质量，使防水工程具备合理的使用年限，所以我们要严守选材、施工两大关口，使防水效果一步到位，避免二次返工。一旦室内防水层出现渗漏现象，不但影响人们日常生活，而且还浪费人力、物力。

4　防水施工质量控制措施

4.1施工前的技术准备要求

室内防水施工前，施工单位应组织技术人员与设计人员对工程图纸进行仔细会审，在施工人员掌握图中的细节构造与技术的要求后，确定施工计划与施工方案，监督施工单位有条理地进行部署，防止施工上的错乱、遗漏、颠倒秩序等现象发生。避免日后因前期技术准备不足，造成施工的错误或返工现象。

4.2对施工单位及人员的要求

施工团队必须全由专业人员组成，每个施工人员必须严格按照步骤，查看图纸进行施工。施工人员进行操作前应具有由建设单位或监理公司对其颁发的上岗证。严禁使用没有资质、低素质、无工作经验的人员操作，严禁没有资质证书的单位和非专业防水施工团队进行施工工作。

4.3对防水材料的质量要求

对防水材料进行选购时应选用正规厂家生产加工的有质量保障的防水材料，进入正规店面进行选购，选购过程中检查商店是否悬挂工商营业执照、税务登记证、产品授权经营证和产品成分检验合格报告，然后再决定对其产品是否进行选购。施工现场的所有防水材料上应附有出厂合格检验标志、出厂检验报告、生产日期、批号、规格、成分、名称。开工前应在建设单位或监理单位的监督见证下，由施工人员对使用防水材料进行抽样调查，送到专门的检测机构进行试验检测，确认是否符合国家标准，对不合格的产品应进行清查扫除、撤离施工现场。

4.4对施工成品保护要求

对防水保护层的施工要确保一次完成，当防水层或防水保护层做好时，与防水施工的无关人员不得进入，严禁在基层面上搅拌砂浆、行走、堆放材料及工具，避免使用铁锹、铁铲等尖锐物直接接触地面，打开窗户、门等通风口，使空气保持流通，温度适中，确保完好无损及防水成果的完成。

4.5工程验收要求

施工结束防水干燥后所有室内房间都应逐个验收，确保防水施工每一步骤的完成及每一防水层的涂刷是否符合要求（是否满涂，厚度是否均匀，封闭是否严密，表面是否有起鼓、开裂、翘出），均符合要求后进行闭水试验，将水尽可能没过表面进行试验，试验时间不少于24h，在管理周围、楼板下方及墙角等重要部分不得出现湿润、渗水现象。经甲方及监理单位检验后，填写闭水记录，及施工合格认证书后，方可查收。