蔡藏登

（内蒙古阿拉善盟左旗建设工程质量监督站　内蒙古　阿拉善盟　750300）

房屋建筑质量管理现状与解决措施探讨

蔡藏登

（内蒙古阿拉善盟左旗建设工程质量监督站内蒙古阿拉善盟750300）

建立良好、严格的质量管理体系，是房屋建筑行业中最重要的基础，没有优质的质量管理，就无法提升房屋建筑的整体质量水平。本文阐述了房屋建筑质量管理中存在的几个常见问题，分析了质量管理作用于房屋建筑的意义，并结合实际深入探讨解决房屋建筑质量管理问题的方法措施，以期达到提升房屋建筑整体质量水平的效果。

房屋建筑；质量管理；现状；解决措施

21世纪是我国经济高速发展的时代，房屋建筑行业占据经济发展中一个相当重要的地位。为实现房屋建筑行业的可持续发展，重视建筑整体质量水平这个环节在房建施工过程中必不可少。因此，正确理解房屋建筑质量管理意义，仔细分析并采取措施解决房屋建筑建设过程中存在的质量管理问题，是房屋建筑行业里的重中之重。

1　房屋建筑质量管理的意义

1.1提高行业水平

在房屋建筑工程的施工过程当中，施工质量管理是关键环节，需加强管理质量，严格把控整个施工过程，及时发现问题、解决问题。只有这样，才能减少不必要的损失，降低成本，并保证整体施工质量水平，促进房屋建筑行业的良性发展。

1.2提升经济效益

房屋建筑行业是一个实体行业，企业的经济效益与工程中的每一个环节都有关。这表示，要想经济效益最大化，就必须严格施工过程质量管理，减少施工质量问题及成本。所以，只有构建优质的质量管理体系，严格管理施工过程中的每个细节，才能完善房屋建筑质量管理，最终整体提升行业效益。

1.3提高施工质量

施工质量是建筑行业发展的保证，具备良好的质量管理体系，是提高建筑施工质量的基础。在施工过程中，要积极思考分析实际情况，仔细研究施工技术、材料配置以及具体操作等相关要素，以达成施工质量的整体提升。

2　房屋建筑质量管理的现状

2.1市场秩序不规范

①在房屋建筑施工行业中，有许多项目在开始施工前，都没有办理质量安检、施工许可等相关的手续，导致政府相关部门无法进行监督管理。②抢工、赶工等现象大量出现在众多施工项目中，并普遍存在大肆压缩工期的情况。③一些由政府督导的房地产建设项目以及形象工程等项目，严重缺乏相关部门的监管，导致各种“暗箱操作”以及虚假招标现象发生。

2.2相关法律不健全

虽然近年来，类似《安全生产法》等一些法律条例相继出台，初步构建了一些与安全生产管理相关的法律法规，但由于相关配套法律没有全面完善，使得法制建设的框架在发展上还存在一定缺陷[1]。有些大型工程，一个项目就包含了许多个小项目，大承包商擅自分包项目给分包商，致使质量的监督管理难度加大。此外，许多施工单位不具备先进有效的管理技术，更没有实现信息化管理，无法将促进质量管理水平提高。

2.3安全技术不到位

这几年，国家发展速度很快，消费者对房屋建筑行业的要求更加苛刻，特别是对大量高级建筑的需求与日俱增。而我国建筑行业的施工技术比较落后，致使建筑质量的技术水平相对较低，工程难度不高。由于施工技术水平不够高，在面对奥运会场馆、国家大剧院等施工难度与危险性都较大的工程时，出现高空坠落、触电、机械伤害等事故的频率逐步上升[2]。

2.4施工人员素质低

目前，我国建筑行业的施工人员绝大多数来自农村，农民工人数一般都超过施工人员总数的70%。这群“施工人员”进入城市之前，没有接受过相关的教育，也没有相应的安全知识和自我保护意识。因此，在缺乏基础培训的情况下，农民工不具备施工时所需要的习惯意识、工作意识、施工基础知识等先决条件，从而导致自己或他人的安全受到威胁[3]。

3　解决房屋建筑质量管理问题的措施

3.1强化管理施工技术

①工程项目开始前，技术部的人员需先进场，对项目图纸进行会审，然后组织各工种部门落实设计交底。②工程项目部必须在施工过程中的不同阶段，对不同的施工对象提出适时合理的施工方案或施工指导书，在进行审查后，报于监理核实，并批准实施。③在施工过程中，要及时发现并解决技术问题，特别是遇到重大的技术问题，施工方应迅速组织各相关部门进行分析和解决。④定期做好项目中各技术资料的汇总，并及时归档，同时还要对各个项目部的技术资料进行核查，一旦发现问题，马上督促落实整改。⑤企业施工和管理有着一项基础的工作，此项工作正是计量工作，其要求工程需根据实际的施工情况，设立相对应的计量管理机构，配备合格的计量管理相关人员，实施计量工作，并定期进行检查，以确保计量的准确度。

3.2提高施工人员的素质

在房屋建筑施工过程中，建筑质量的高低，与施工人员从业素质的高低密不可分，质量管理一大核心问题正是提高施工人员的素质。现今许多工程项目中，施工单位为了招工迅速，降低成本，引进了大量没有相关专业技术的施工人员，大部分施工人员连最基础的建筑常识和施工技术都不具备。这就导致在一些项目施工过程中，施工人员容易出现消极现象，致使工程质量降低，并影响整个项目的顺利进行[4]。因此，在项目工程实施之前及实施期间，需针对质量管理人员的专业技术展开强化培训，使其掌握相关施工技术，且了解管理工作，明确管理手段，落实管理制度。然后，促使施工人员提高专业技术水平，构建严格的施工人员出入资格管理制度，对施工人员的整体素质进行全面、严格的教育引导，从而提高质量管理水平，保障工程质量。

3.3管理施工方式

有效改进施工方式，对提高质量管理工作效率有很大帮助。项目进行过程中，实施一些施工操作改进，提高施工效率，提升施工过程中的安全性，更有利于质量管理。通常来说，就算最先进的施工技术，也不可能保证所有施工质量的完美和高效。故而，要结合项目的实际情况，了解企业的真实实力，运用最合适、最正确的施工方式展开施工作业。同时，还要结合现场所有施工人员及管理人员的基本素质，分析研究合理的施工器材与操作方法，以及相互的合作方式，以减轻质量管理压力，提升质量管理效率。

3.4实施质量管理责任制

房屋建筑工程项目是一个相当复杂的施工项目，想要提高质量，需对现场所有施工人员、施工器材、施工技术等进行严格管理把控。要保证工程质量，其施工过程中的任何一个环节都不能有误。这需要质量管理中的每个部门及人员积极配合管理工作，建立实施质量管理责任制，使管理人员各司其责，相互协调合作，注意项目中的每一个环节，最终高效完成质量管理工作。

3.5严格把控市场秩序

①有效管理并严格把控市场秩序，在项目开工前，监管部门必须落实项目负责人办理好相关手续。②坚决避免赶工、抢工等施工行为，杜绝各种压缩工期的不合理手段，保证良好稳定的施工环境。③要大力监管整治一些“暗箱操作”行为，塑造良好的监管部门形象，做好监督管理工作，健康招标，不弄虚作假。

4　结束语

房屋建筑行业的可持续良性发展，需要建立在优质的质量管理体系基础上。构建良好有效的质量管理体系，需要企业各方面人员以及相关监管部门大力配合，从项目招标开始入手，严格质量管理，培养从业人员的整体素质，提升施工过程中的安全管理等。总之，房屋建筑质量管理工作是房屋建筑行业中一项艰巨且重要的工作，只有完善质量管理制度，提高施工水平，才能使整体工程质量得到保障。

[1]孙绍坤.房屋建筑施工中常见质量问题与对策[J].黑龙江科技信息，2013，26：191.

[2]谢鹏.房屋建筑施工过程中的质量问题及防范措施[J].中国新技术新产品，2015，13：123.

[3]宋福杰，杨坤明，宋晓光.关于房屋建筑施工过程中的常见问题及应对措施[J].中华民居（下旬刊），2013，12：447.

[4]章阿毛.关于加强房屋建筑现场施工质量管理研究[J].科技致富向导，2012，11：283+269.

TU712.3

A

1673-0038（2015）39-0142-02

2015-9-3

蔡藏登（1982-），男，蒙古族，建筑工程师，本科，从事房屋建筑质量监督管理工作。