贺　民

（宾县建设工程质量监督站　黑龙江　哈尔滨宾县　150400）

建筑工程地下室防水施工技术要点分析

贺民

（宾县建设工程质量监督站黑龙江哈尔滨宾县150400）

近年来，随着土地资源的日益紧缺，当前城市建筑开始向地下空间发展，建筑工程地下室施工项目不断增加。在当前地下室施工中，防水一直是施工的难点，特别是当前建筑开始向高层和超高层方向发展，对建筑基础施工要求越来越高，因此需要做好地下室防水施工，确保整体工程的质量能够得到有效的保障。

建筑工程；地下室；防水施工；混凝土；防水卷材；施工缝

随着地下室施工项目的不断增多，地下室防水施工质量越来越受到大家的关注。在当前有地下室施工中，地下室底板、侧壁、施工缝、后浇带、变形缝、穿墙管、混凝土结构等部位极易出现渗漏问题，从而对整体工程质量带来较大的影响。因此需要对建筑工程地下室防水施工技术要点进行分析，有效的提高地下室防水施工的技术水平，从而使地下室施工的质量得到有效的保障。

1　混凝土防水处理

1.1控制好原材料质量

在地下室工程混凝土施工过程中，一旦混凝土出现裂缝，则极易导致渗漏问题的发生。因此需要控制好混凝土施工材料的质量。选择质量达到标准要求的混凝土原材料，尽管选择矿渣硅酸盐水泥，其水化热较低，同时还要对水泥中的含泥量和砂石料质量进行严格控制，做好水泥的监控和监测工作，严格检测砂石料的含泥量、级配及水泥的细度，控制好混凝土材料的质量，确保混凝土原材料与标准质量要求相符。

1.2混凝土拌制手段

在混凝土防水施工过程中，混凝土拌制是其中非常关键的一个环节，在拌制过程中采用科学的拌制设备和拌制方法是确保混凝土质量提高的关键所在，同时也能够有效的提高混凝土施工的效率。在混凝土拌制过程中，需要集中拌制，这样不仅可以有效的缩短拌制时间，而且能够确保浇筑的连续性，对提高混凝土整体施工质量具有重要的作用。

1.3混凝土配合比优化

在地下室混凝土施工过程中，为了能够有效的实现对裂缝的控制，则需要增强混凝土自身的抗收缩能力。可以根据混凝土的设计强度和抗渗等级要求在实验室中对混凝土配合比进行优化，尽量降低水灰比，可以将适量的粉煤灰、高效减水剂等掺入到混凝土中，确保混凝土抗渗性能和抗压能力的提升，提高混凝土的强度。当需要泵送混凝土时，需要控制好混凝土的坍落度。

1.4混凝土浇筑工艺

（1）底板混凝土浇筑：针对底板混凝土量大，厚度尺寸大，浇灌时易形成施工缝，因此应从底板一端两侧同时浇筑；浇筑间隔时间应严格控制在水泥初凝时间内；为减少面层混凝土的收缩量，应采用二次振捣工艺；在混凝土振捣密实后，应对底板表面进行找平、抹实、压光等3次抹压；初凝后铺上塑料薄膜盖上草袋，进行不少与14d的保温养护，防水混凝土不宜过早拆模，拆模时混凝土表面温度与周围外界温度不得超过15℃左右，以防混凝土干缩和温差引起裂缝。

（2）外墙混凝土浇筑：地下室墙体分层浇筑500～600mm为一步，各层间隔时间不超过水泥的初凝时间；所有的钢筋均按设计要求设置高标号砂浆垫块，保证钢筋的保护层；为了防止外墙混凝土干缩和温差引起裂缝，在混凝土初凝后，墙顶盖上草袋加强养护，养护14d后将外墙模板拆除。

2　SBS改性沥青防水卷材的施工

2.1铺贴前的准备工作

在铺贴卷材前，将混凝土垫层表面和永久保护墙表面的渣土浮浆、杂物清理干净，特别是凹凸不平处要抹平，使其表面平整；测试垫层混凝土的干燥率，控制在小于10%时再施工，确保垫层不得潮湿；含水率较大时采用液化气喷枪吹火烘干。不得潮湿；一般现场检查方法可用1m2的卷材平铺基层上，2h后检查接触面，无结露即可。

2.2涂刷基层处理剂（胶粘剂）

涂刷胶粘剂时要均匀一致，不能反复涂刷，不能空白，其厚度2mm左右。

2.3防水卷材铺贴要求

可以在混凝土垫层施工时进行防水卷材施工，在具体施工过程中，需要先对附加层进行施工，然后再进行立面、平面施工，在立面和平面处需要设置交叉接缝，可以设置在底平面距立面60cm处以上。对于所有阴阳角处都需要铺贴附加层，在具体铺贴过程中，需要按加固处的形态进行紧密粘贴，采用空铺法或者点粘法来对底板垫层混凝土平面部位的卷材进行铺贴。在对阴阳角处进行铺贴时需要保持合理的弧度。在对卷材保护层进行施工时，需要避免破坏防水层，施工时卷材要做到错茬接缝，确保上层卷材要将下层卷材盖住，上下两层避免出现垂直铺贴的现象，接缝处需要利用密封条进行密封，避免发生渗漏。

3　细部防水工程的施工

3.1施工缝处理

施工缝也称冷接缝，是防水薄弱环节之一。如施工缝的处理不好，不仅会影响结构的强度和耐久性，还会造成混凝土裂缝及漏水，严重影响工程的正常使用，因此，防水混凝土底板必须连续浇筑，不得留置施工缝，或人为造成施工缝；地下室外墙施工缝一般只允许留置水平施工缝，留置位置应高于底板不小于200mm的外墙上。施工缝浇筑时，应钢丝板刷将接缝刷毛，清除浮浆，扫刷干净，冲洗湿润；然后在其表面铺设30～50mm厚的1：1水泥浆或涂刷混凝土界面处理剂，最后应及时浇注混凝土，并振捣密实。若地下室施工中如果必须留置垂直施工缝时，垂直施工缝应留置在变形缝或后浇带处。

3.2穿墙螺栓止水处理

混凝土墙板结构施工时，需要用对拉螺栓固定模板；地下室墙板施工时，为了解决墙体穿墙螺栓遗留的渗水隐患，避免破坏混凝土结构自防水的效果，地下室外墙模板宜用一次性的防水螺栓。

3.3穿墙管道处理

当前一些建筑工程施工过程中地下穿墙管道较多，而且多数处于地下水位以下，这就需要在施工过程中做好防水处理工作，需要提前在穿墙管道处进行预埋套管，同时还需要将止水环焊接在套管上，有效的避免穿墙管道处出现渗漏。

4　结束语

近年来人们越来越重视地下室的开发，在地下室施工过程中，地下水防水施工是非常重要的一个环节。地下室工程是一项系统的工程，任何一个环节出现问题都是可能导致地下室渗漏问题的发生，因此需要在设计、施工、材料、技术等多个方面入手，有效的做好地下室施工中的防水处理，提高地下室防水的可靠性和耐久性，确保地下室工程的施工质量。

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2015-10-17