高全富

（江西同济建筑设计咨询有限公司　江西省　南昌市　330077）

民用建筑场地设计常见问题分析

高全富

（江西同济建筑设计咨询有限公司江西省南昌市330077）

现今，随着民用建筑的数量不断增长，民用场地设计是建筑师、规划师工作的重要内容和重要环节。而其中出现的常见问题也是建筑师和规划师应该注意和改进的。

场地；设计；问题

场地设计是工程设计的一个重要的组成部分，它在建筑设计中的作用无处不在，小到对细部的控制，大到对总体的把握。它能够左右到建筑项目的优化方向，甚至有时会影响到建筑的风格。对于设计本身和环境形成一个有机整体来说，场地设计是延伸向外扩张的城市设计和建筑设计，它涉及到环境、社会、工程、经济和其他很多学科的内容，各方面都是相互包容，相互连接的，从而形成一个全面的系统的边缘学科知识。它与城市规划、建筑设计、景观设计等都息息相关。无论是在整体规划的城市规划、分区规划、控制性详细规划、修建性详细规划和设计的建筑方案设计、初步设计、施工图设计等等都有关系。尤其是在与业主进行前期接触时，业主对设计者是否有信心，常常取决于设计者对场地分析、控制的能力如何，笔者在本文中分析了一些关于民用建筑设计场地设计领域的常见的问题。

1　场地设计

1.1场地设计

场地设计是一个基本的建筑总平面设计，是符合建设项目的使用功能、规划设计条件的要求，在基地内外现状条件和相关法律法规基础上，人为地组织与安排场地内各构成要素间关系的活动。它包含了总平面、竖向设计、土方计算、道路停车场设计、围墙大门设计、管线综合设计等。

1.2场地设计的内容

（1）场地设计条件的分析：场地设计分析从建筑工地的自然条件、施工条件和城市规划的要求等方面来进行。

（2）场地总体的布局：一定要结合现场条件的状况，功能分区，以及在合理范围内的建筑物、构筑物和其他工程设施的相互之间的关系，进行总体布局。

（3）和交通有关的组织：合理组织，做到交通流畅，避免相互之间的干扰，根据不同特点的人，交通，初步确定建筑物的位置、道路、广场、停车场、交通门户布局，调整建筑布局计划。

（4）竖向布置：结合地形及周边市政条件，制定场地竖向设计方案、确定地面和建筑的高程，尽量减少工程的土石方量，并有效组织场地的排水方式和方向。

（5）管线综合：协调各种户外管道敷设、合理综合布局。确定各种管线的平面（竖向）方向的敷设顺序、管线间距、支架高度或管道埋深等，尽量避免互相干扰，影响景观。

（6）绿化与环境景观设计：结合用户需求的户外活动，统筹安排各类户外活动空间、环境、设施、景观和绿化植物等。有效地控制噪声污染，创造美丽的户外环境。

（7）技术经济分析：计算场地设计中各项的技术和经济指标，可以设计多个方案进行比较，选择最优方案。

总之，场地设计的工作内容可以被认为是包括土地的选择、详细配置项目内容、建筑、交通、绿化、工程设施、总体布局、详细设计和其他方面的设计活动。

1.3场地设计的特点

场地设计拥有以下几方面的特点：综合性、政策性、地方性、预见性与阶段性、全局性、技术性与艺术性。

综合而言，由于场地设计包含的内容丰富多样，使得场地设计拥有多个特点，包括技术上的方面和艺术方面，既有理性的一面，也有感性的一面。这些特征交织在一起，使场地设计已经成为一个高度综合的工作。

2　民用建筑场地设计的基本要求

2.1建筑布局应符合下列规定

（1）建筑之间的距离一定要符合建筑设计防火规范的要求；

（2）建筑之间的距离还得满足在建筑用房天然采光的方面的要求，并要防止对视线干扰的一些条件；

（3）一些对日光照射有要求的建筑要符合建筑通则第5.1.3条对建筑日光照射标准的要求，并且要执行当地的城市规划行政主管部门对之制定的相应的建筑之间的距离的规定；建筑日光照射的标准一定要符合下面的条件：

①每套住宅里面至少要有一个居住的空间获得到日光照射，并且这个日光照射的标准一定要符合现行国家标准之《城市居住区规划设计规范》（GB 50180）的有关条件规定；

②超过一半的卧室对于宿舍来说应该要与住宅生活空间一样可以得到能够获得平等的日光照射标准；

③主要的起居室在托儿所和幼儿园中都一定要得到在冬至日大于等于3h标准的阳光；

④老年的住宅、残疾人住宅的卧室、起居室和医院、疗养养中超过一半的病房的房间、中小学学校中超过一半的教室都应该能够得到冬至日大于等于2h的阳光；

（4）对于一些有地震、泥石流等自然灾害比较频繁的地方来说，建筑的布局一定要符合当地等有关安全标准的规定；

（5）建筑布局要使建筑基地内的车流、人流与物流之间可以合理分流，要防止干扰，并有利于对于紧急情况之下人员和车辆的疏散，例如在发生火灾的情况下；

（6）一定要根据地域气候等的特点进行合理的建筑布局，防御暑热、寒冷、暴雨、疾风、积雪、沙尘等灾害对人类的侵害，并要利用自然气流条件组织好通风，防止不良小气候的产生；

（7）为了阻止或减弱环境噪声，一定得根据噪声源的位置、强度和方向这三个方面，在建筑功能分区、建筑朝向、道路布置、距离以及绿化、建筑物和地形等方面采取一些全面的方法，可以起屏蔽和阻挡噪音效果的作用；

（8）一定要符合有关卫生标准的规定，对于建筑物与各种污染源的卫生。

2.2道路设计应符合下列规定

（1）建筑基地里面的道路一定要符合下面的条件：

①基地一定要有一条道路连接到城市道路，在连接处的路口的道路速度一定要设置限制设施，道路应能通达建筑物的安全出口；

②沿着街道的建筑一定要设置可以连通街道和里面院的人行通道（可以利用楼梯间），并且它们之间的距离最好不要大于80m；

③路边的绿化和建筑物都不应该影响行车的有效视距，以免道路要忽然改变方向时发生危险；

④建筑基地里面有设地下停车场的时候，车辆的出入口一定要设置有效的显示标志并且标志设置的高度不能够影响人和车辆的通行；

⑤建筑基地里面车流量相对比较大的时候一定要设置人行道路。

（2）建筑基地的道路宽度一定要符合下面规定：

①对于双车道路来说，它的宽度一定要大于等于7m。对于单车道路来说，宽度只要大于等于4m就可以了；

②另外，对于人行道路的宽度设置是要大于等于1.5m；

③在建筑基底里面利用道路边设置停车位的时候，一定不可以影响到有效的通行宽度；

④要求在车行道路要改变方向时，一定要满足车辆最小的转弯半径。其次，消防车道路一定要按照消防车的最小转弯半径的要求来设置。

（3）建筑物与道路之间的距离一定要符合下面的规定：

①建筑基地里面要是有设置的室外消火栓的时候，车行道路与建筑物之间的距离一定要符合防火规范的有关规定；

②建筑基地里面的道路边缘一直到建筑物、构筑物的最小距离一定要符合现在国家标准《城市居住区规划设计规范》（GB50180）上面的相关规定；

③建筑基地里面不应该设高架车行道路，如果要设置高架人行道路时，要和建筑平行时应该有保护私密性的视线距离和一些防噪声的要求。

（4）建筑基地里面地下车库的出入口设置一定要符合以下的要求：

①地下车库出入口和基地道路的交叉路口或高架路的起坡点的距离一定要大于等于7.5m；

②地下车库出入口与道路垂直的时候，出人口与道路红线一定要保持大于等于7.5m的安全距离；

③地下车库出入口与道路平行的时候，一定要经大于等于7.5m长的缓冲车道汇入到建筑基地道路。

2.3竖向设计应符合下列规定

（1）基地地面坡度不应小于0.2%，地面坡度大于8%时宜分成台地，台地连接处应设挡墙或护坡；

（2）基地机动车道的纵坡不应小于0.2%，亦不应大于8%，其坡长不应大于200m，在个别路段可不大于11%，其坡长不应大于80m；在多雪严寒地区不应大于5%，其坡长不应大于600m；横坡应为1～2%；

（3）基地非机动车道的纵坡不应小于0.2%，亦不应大于3%，其坡长不应大于50m；在多雪严寒地区不应大于2%，其坡长不应大于100m；横坡应为1～2%；

（4）基地步行道的纵坡不应小于0.2%，亦不应大于8%，多雪严寒地区不应大于4%，横坡应为1～2%；

（5）基地内人流活动的主要地段，应设置无障碍人行道；

（6）基地内应有排除地面及路面雨水至城市排水系统的措施，采用车行道排泄地面雨水时，雨水口形式及数量应根据汇水面积、流量、道路纵坡长度等确定，单侧排水的道路及低洼易积水的地段，应采取排雨水时不影响交通和路面清洁的措施；

（7）建筑物底层出入口处应采取措施防止室外地面雨水回流。

2.4绿化的要求

建设工程里面的项目一定要包括造林绿化工程，里面的设计一定要符合下面的规定：要有适当的用途，包括垂直绿化和屋顶绿化等。全面绿化面积的指标一定要符合有关标准或地方行政主管部门的规定的城市规划。绿化的配置和安排一定要根据所处的城市气候、土壤和环境等条件来设定，绿化和建筑之间的距离，结构、道路、管道，一定要和相关规定相符合；对于古树名木应该采取保护自然生态环境的方法；如果树木有根到地下，一定要防止树木根部的缠绕及破坏地下建筑防水层和管线。

2.5管线综合的要求

（1）工程管线敷设方式包括地下敷设方式（直埋敷设和管沟敷设等）、地上敷设方式（架空敷设、地面敷设等）。管线宜优先采用地下敷设的方式。地下敷设的管线在消防车道下的应能承受消防车荷载，地上敷设的管线必须满足消防车辆通行的要求，不得妨碍普通车辆、行人的正常活动，并应防止对建筑物消防扑救、景观的影响。

（2）地下管线的走向，宜沿道路或主体建筑平行布置。适当集中，尽量减少转弯，应使管线之间及管线与道路之间尽量减少交叉。

（3）管线敷设应充分利用地形。应避开土质松软地区、地震断裂带、沉陷区及地下水位较高的不利地带。坡地场地应避免山洪、滑坡、泥石流及其他不良地质的危害。

（4）工程管线之间的水平、垂直净距及埋深，工程管线与建筑物、构筑物、绿化树种之间的水平净距应符合有关规范的规定。

（5）工程管线竖向位置发生矛盾时应遵循以下原则：压力管线让重力自流管线；可弯曲管线让不易弯曲管线；分支管线让主干管线；小管径管线让大管径管线；临时性管线让永久性管线；新设计的让原有的；施工量小的让施工量大的；检修次数少的、方便的让检修次数多的、不方便的。

（6）尽可能将性质类似、埋深接近的管线排列在一起。

3　常见问题

（1）一般来说，认为场地设计仅是建筑总体布局和建筑规划设计，而不考虑场地设计是贯穿于工程设计整个过程的，是对民用建筑场地设计总图的错误理解。从建筑方案阶段就需要进行场地竖向设计，这有时甚至会关系到一个建筑方案的可行性。比如在建筑方案阶段不考虑建筑单体的竖向空间关系，可能会因建筑单体的高差而导致北面的建筑的日照不满足要求。也可能会因建筑周边的高差而导致对建筑是多层、二类高层、一类高层的定性产生错误，对建筑单体内部设计造成重大影响。还比如，在确定场地竖向时未考虑周边的市政条件，可能会导致雨污水依靠重力自流无法排放。因此，民用场地设计不仅仅简单做景观轴设计节点和广场轴线设计，行人交通组织设计，绿化设计。如果在设计的实践中缺乏功能和技术基本的结合，将很难达到各方面的条件平衡。

（2）设计仅局限于红线范围内，红线外是空白，可导致基地内设计与周边现状发生不可调和的矛盾，道路及管道连接周边道路出现障碍。

（3）竖向设计中没有进行系统的排水分析，没有合理布置雨水口或排水沟，导致场地内积水。甚至雨污水不能依靠重力自流排放，从而增加工程造价，还有可能发生基地内涝。

（4）不专业的管线综合设计，导致管道碰撞，重叠的建设。造成施工中返工甚至不能施工的影响。

（5）平原地区施工总平面设计为了追求地下停车位最多，地下室基本满铺，又要考虑结构的经济性，覆土厚度不够，给雨污水排放带来极大限制。

（6）坡地地区总平面设计，没有充分考虑地形与建筑及道路的结合，忽视使用天然地基的经济性，设计不能顺坡就势、化整为零，造成大量的土石方量。

4　结语

许多设计人员由于对场地设计的重要性和必要性缺乏正确的认识和对民用建筑场地设计的相关知识的不明确，导致了很多严重的灾难性后果的发生。近年来，更严重的灾害如水灾、山体滑坡、地震破坏人们的生活环境，在某种程度上来说，也是因为人们不重视民用建筑场地设计和缺乏必要的保护措施。城市规划、建筑设计和场地规划缺一不可，在设计的过程，应该平衡而全面的考虑。民用建筑场地设计的过程中要通过深入了解场地设计、考虑实现场地和建筑的一体化。

[1]赵晓光，党春红.民用建筑场地设计.中国建筑工业出版社，2004.

[2]闫寒.建筑学场地设计.中国建筑工业出版社，2006.

S611

A

1673-0038（2015）44-0078-03

2015-10-20

高全富（1982-），男，工程师，大学本科，从事建筑总图设计工作。