高 顺 力

(中建二局第二建筑工程有限公司，河南 郑州 450000)

谈高层建筑施工特点及控制措施

高 顺 力

(中建二局第二建筑工程有限公司，河南 郑州 450000)

介绍了高层建筑施工所具有的规模庞大、功能繁多、系统复杂、工期短、材料种类多等特点，并从施工组织控制、施工测量控制等方面入手，对高层建筑物施工的控制方法进行了详细分析，为高层建筑的施工提供了参考依据。

高层建筑，特点，施工组织，测量

随着中央对户籍迁移政策的调整以及生产力的不断进步，使得城市化进程不断加速，农村人口不断向城市转移，大、中城市的人口增长率也在近几年大幅提高，土地资源显得日益紧张，很显然高层建筑工程成为解决用地问题的有效方法，成为了城市的宠儿，在今后的发展中，高层建筑将日益成为城市建设的主体。

1 高层建筑施工特点

1.1 总体特点

1)工期跨度大、季节性施工不可避免。因考虑项目的综合效益，施工周期一般定为2年左右，特别是在北方，冬夏季节性交替明显，给工期造成了一定的压力。2)高层建筑对材料、设备、人员的运输安全要求高。高层建筑现场施工的运输方式主要为垂直运输，吊运设备高度高、运输数量大，属于重要危险源，高层建筑要把高空安全防护放在首位，严防人员、物体坠落，另外，临时用水、临时用电、消防设施等要定期进行排查，避免各类安全隐患的产生。特别要强调的是，由于高层建筑上下不方便，再加上施工工人以农民居多，文化素质偏低，随地大小便的问题发生的较多，为了文明施工，施工单位应加强这方面的管理和设置临时厕所，防止这种不文明的行为发生。3)深基坑开挖。高层建筑均会考虑高效率的利用空间，地下一般设有停车场、超市、各种设备储藏间等，因此基坑开挖深度大，地基处理复杂，基坑支护难度大，材料耗用多，对成本和工期有较大的影响，因此如何制定优秀的基坑支护方案成为了节约成本、控制工期的主要措施。4)大部分高层建筑的施工均在市区进行，施工用地紧张，场地有限，需要根据现场材料、机械的需求量合理组织安排，减少库存量和机械占地，尽量采用商品混凝土，确保整体施工场面的顺畅。5)高层建筑一般为钢筋混凝土现浇结构，混凝土用量大，模板型号多，钢筋连接密集，因此控制好混凝土及钢筋的质量显得尤为重要。6)材料品种多、安装工期长。垂直吊运设备、各种材料均需提前预定或者订做，以便供应商能及时供应，并且在结构施工阶段，合理安排插入其他工序，穿插施工、流水作业，确保施工工期。7)高层建筑中的标准层占整个主体工程的绝大部分，设计结构基本相同，首层标准层施工完毕后，便可有效的组织逐层流水作业。楼层多、工作面广，可充分结合时间及空间开展平行流水及立体交叉施工作业。8)涉及政府及地方单位较多，现场施工工种多，施工环境多变，必须精心组织，加强集中管理。

1.2 施工测量特点

1)影响因素众多。影响高层建筑施工测量的因素主要有：设计图纸、施工工艺、施工环境以及测量仪器的精度和测量人员的综合素质等。目前，为了满足高层建筑的美观和多功能，多数高层建筑的造型设计复杂，给测量工作造成了一定的困难，另外因基础刚度小、楼层多、重量大，施工过程中建筑物的沉降就越大，各部位的沉降差异也越明显。另外，测量仪器是否规范操作、测量人员的认真程度及测量水平也在较大方面影响了施工放样的精准度。2)精准度要求高。高层建筑测量精度的准确与否直接决定着施工的质量。高层建筑由于层数多，测量放样直接影响着结构的受力，如果施工过程中测量误差较大，不仅仅会影响建筑物后续工作的施工，增加工程的成本，并造成外观缺陷，还会影响各功能的使用，比如电梯间楼层垂直度直接影响电梯的运行，更严重者将导致整栋高层建筑受力结构的改变。3)施工测量难度大。因高层建筑支撑柱多，结构奇特，异形构件多，平面控制网布设困难，测量通视较为困难，作业条件差，架设仪器困难，间接增加了测量过程的转站，且空间位置随着楼层的加高不断变化，俯视或仰视测量增多，造成测量的累计误差越来越大，增加了施工测量的难度。

2 高层建筑物施工的控制措施

2.1 施工组织控制

1)根据施工地区的气候特点，制定符合气象条件的施工进度安排。在适合施工的季节应安排3班人员24 h轮流施工，加快工程进度，弥补因自然气候的影响而损失的工程进度，以达到整体施工进度不受影响。2)每周召开项目部会议，提前安排下周工作和工程进度情况。3)做好施工预案。施工单位应结合设计图纸、现场实际情况及业主合同要求等编制合理、可行的施工组织方案和管理方案，用方案指导整个项目的施工。方案内容要涵盖场地规划、人员机械的准备工作情况、各工序的计划完成时间、关键部位的施工方法，对易出现的质量问题提出预控措施，制定出成品保护措施、安全措施等。4)按规定使用安全帽、安全带、安全网。任何人员进入现场必须戴安全帽。对水电设备，特别是电力设备，专人管理。5)现场按照施工组织设计布置的场地合理布置，材料、机械规范堆放，严格控制楼面板堆放物的层数和重量，以免对未完成成型的楼层构成质量隐患，现场拆除的废旧模板、施工废材等应及时清理出施工现场，弃放在指定地点。6)施工基础时，基坑深、土石方工程量大，较易发生各类安全事故。为了防止意外事故的发生，施工单位除制定切实可行的安全支护方案外，还要加强现场的跟踪排查，因地质勘探只是以点带面，只具有代表性，施工现场需视地质、水文的实际，及时对支护方案进行调整，确保基础施工的安全。

2.2 施工测量控制

1)测量仪器及方法。a.定期校正测量仪器，规范使用仪器，减少仪器误差。b.制定统一的、科学合理的仪器操作规范，减少不同操作人员引起的误差。c.调查了解，建筑设计、施工工艺和施工环境对施工测量的不利因素，并制定与之相应的施工测量方案。d.多点测量，相互对比校正。如高程传递可同时引测三点，并用水准仪抄平比对，相互校正。e.选定合理的测量点，减少换点次数。f.保证总误差在规范要求内。

2)主要部位施工测量控制。a.高层建筑垂直度的控制。因高层建筑楼层高，周边场地狭窄，没有足够的距离架设经纬仪，铅垂测量的方式由于高度大，摆动大，精度很难得到保证，所以，常用的方式并不适合高层建筑垂直度的精准测量，目前，多采用内测法，即在建筑物外轮廓线内设置测量控制基点，通常设在+0.00楼面。浇筑每层楼板时，在对应位置留设孔洞，由此层层进行传递。某楼层轴线测设时，在测量控制基点架设激光经纬仪(或激光铅直仪)向上发射垂直激光，在该楼层预留孔洞处放置有机玻璃板，接受激光光斑，由此测定该楼层轴线基点，再依据由此测设的若干基点，测设出该楼层所有轴线。b.剪力墙精度测量的控制。在以往工程施工中，多次出现因剪力墙、隔墙施工位置不准确，造成后续装饰施工未能及时插入，直接增加了施工成本并影响了工期，所以剪力墙精度测量至关重要。测量时要根据轴线放样出墙的精确位置，用墨斗弹出边线，然后再引出墙体的控制线，做明显的红色标记，为了精确度和起到复核的作用，每个房间的标记不得少于三个(三点一线)。在墙体施工完成后，要及时将控制线引测到墙面上，以便于后期的钢筋保护层检测及墙体位置的检查等，确保满足后续施工的需要。c.门、窗位置的测量控制。每层楼主体施工完成后，用经纬仪在垂直方向测出门、窗的竖向中心线，然后根据设计图纸尺寸定出洞口顶、洞口底的水平标高位置，用钢尺横向量测出竖向边线及横向边线，用墨斗线弹出，用此办法检查门、窗洞口尺寸的精准度。d.电梯井施工测量控制方法。前面已经说过，电梯井位置测量的精准度直接关系到电梯能否顺利运营，在施工过程中，井底弹测出控制线和电梯井的中心线，控制线需距离实体30 cm，并用明显的红色标示，在施工上一楼层时，均以井底的控制线和电梯井中心线为准，放出每层的控制线和中心线，并引测到墙面上。

3)沉降观测点的布设和要求。a.观测点的选址，首先要考虑点位安全不受扰动，所以沉降观测点应在工程建设中预埋，如果采用后期植入将难以保证观测点的牢固稳定，更无法保证观测结果的准确性。b.观测点要求精准度较高，现场布设时观测点顶部必须是突出的半球形，顶部用十字刻线。并且一定要与支撑柱或者墙体等保持一定的工作距离，方便仪器的架设和测量，一般埋设在外墙面，高出水平面1 m左右。c.观测点的位置要有一定的垂直空间，方便垂直方向的置尺，并且还要保证有较好的通视条件。

3 结语

高层建筑越来越多的运用到城市建设中，随着众多高层建筑的建设，建设人员在高层建筑方面的经验也越来越丰富，各种先进设备、先进技术的运用，使得高层建筑的机械化程度及施工质量得到了较大的提升，我们也应与时俱进，积极学习，对原有的技术加以改进，对施工技术要点进行有效总结，为高层建筑施工贡献自己的一份努力。

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High-rise building construction features and control measures

Gao Shunli

(ChinaConstruction2ndBureau2ndBuildingEngineeringCo.,Ltd,Zhengzhou450000,China)

The paper introduces high-rise building construction features, such as large scale, various functions, complicated system, short construction duration and various materials and so on. Starting from aspects of construction organization control and construction measurement control, it analyzes high-rise building construction control methods, which has provided some basis for high-rise building construction.

high-rise building, features, construction organization, measurement

2014-12-11

高顺力(1975- )，男，工程师

1009-6825(2015)06-0100-02

TU974

A