肖广仁

（大连城市建设专家设计院有限公司）

大连金马路项目

肖广仁

（大连城市建设专家设计院有限公司）

气象条件、地形地貌、交通设计、工程规模、消防设计

居住 舒适 景观 商业 现代

大连金马路项目，我们负责设计的是B-12-A地块。此地块位于大连市经济技术开发区金马路北侧、鞍山街东侧、山南路南侧，开发区电视台西侧。临近城市已形成的居住区，配套完善，地理位置优越。该工程场地地处辽东半岛南端，属北半球温带半湿润气候区。7～8月平均温度20～25℃，最高温度33℃，1月平均温度-5～-10℃，最低温度-21℃。年降雨量662mm，主要集中在7、8、9月份。本区处于东亚季风范围，6级或6级以上大风日数，沿海每年90～140天，内陆35～50天，大风日数冬、春季最多，夏季最少，最长连续日数出现在冬季，一般为4～6天。冬季盛行偏北季风，夏季盛行偏南季风，春、秋季是南、北风转换季节，年平均风速3～6米/秒，是我国东北地区风速较大的地区之一。地形地貌较适合建设，场地现状为荒地，自然坡度，整体地形南低北高，南北高差约7米。公用设施和交通运输条件较优越。水源为市政自来水，除低区外均由生活水加压泵站供给。建筑物排水经化粪池处理排至市政排水管网。热源来自小区换热站，公建采暖热媒为 70℃/50℃热水。住宅采暖热媒为 60℃/50℃热水。供电由市政电网为本工程提供两路10KV电源，环网供电。

本工程总用地面积约8056m2，地上建筑面积全部计入容积率，容积率为4.0，建筑密度为28.0%，绿地率为22.0%。我们在研究了规划设计条件后，做的几个方案，最终主推这个方案，并且得到了甲方的认可。……