姚卓

（哈尔滨长城建筑集团股份有限公司，哈尔滨 150008）

建筑防水工程质量管理与控制研究

姚卓

（哈尔滨长城建筑集团股份有限公司，哈尔滨 150008）

概述建筑防水工程的重要性，介绍建筑防水工程中涂料和材料的应用，建筑防水工程的质量控制与施工要求，对建筑防水新技术的应用进行了研究。

建筑防水；防水工程质量；管理控制

1　建筑防水工程的概述及其重要性

建筑防水工程是以特定的材料或技术设计，以达到一定的防水特性的综合性的防御施工工程。它是现代建筑工程的重要组成部分，也是衡量整个工程施工质量的重要指标。

建筑防水工程若不符合标准，可能会在短期内出现渗水、漏水现象，长期得不到根本性解决，将严重影响建筑主体受力结构受损，威胁群众生命财产安全。随着建筑领域竞争的日益激烈，工程质量成为各企业竞争的核心竞争领域，同时，消费者对工程质量的期望值越来越高，消费者维护自身权益的意识越来越强，政府针对建筑行业的法规立项越来越规范、完善。

2　建筑防水工程中涂料和材料的应用

在建筑防水工程中，最重要的就是防水涂料和材料。根据不同的防水位置以及成本等诸多工程因素选择适宜的材料对于工程防水效果有着至关重要的作用。

2.1防水材料的应用

随着相关领域技术的发展，越来越多的新型防水材料和涂料被研制出来，在很大程度上改善了建筑的防水效果。目前，应用较为广泛的新型防水材料有高聚物改性沥青卷材和合成高分子防水卷材。新型沥青卷材具有耐高温性和抗腐蚀性的优良特性，且性能稳定，可以长期保持较高的防水效果；新型防水卷材虽然在耐高温性、抗腐蚀性、抗老化性等使用性能上稍逊一筹，但它的施工工艺简单，质量轻，因此得到了广泛应用。

2.2防水涂料的应用

防水涂料是防水工程常用原材料的一种，它运用于整个工程的建设和施工中，可以有效防止水体渗入建筑体内部，以造成建筑体内部结构和承重节点的损坏。防水涂料广泛运用于建筑工程的地基防水，厨卫防水以及屋顶面防水等方面，对水体的渗透有着很好的防护作用。

2.3建筑密封材料的应用

除了大面积的防水工程依赖防水材料和防水涂料外，建筑表面常常出现裂缝，需要采用建筑密封材料及涂膏进行密封处理，不同于前两种施工原材料，建筑密封材料及涂膏是对整体防水工程细节的补充。常见的密封材料包括硅酮密封膏、聚氨酯密封膏。

3　建筑防水工程的质量控制与施工要求

影响建筑防水工程质量的因素除了防水材料、涂料的选择外，施工也起到关键性作用。在工程设计和具体施工过程中如果操作不规范，也很难保证预期的防水效果。

3.1做好防水基层的质量

要想保证防水层施工质量，首先保证防水基层的施工质量。防水基层作为后续工程的操作基础，必须保证其表面完整、无缝隙，对于存在的凸凹、缝隙、杂物污物等应该及时清除，并经过多次检查确认后，方可进行防水涂层施工。

3.2做好防水设计施工

单纯依靠防水层的堵截，很难保证工程防水质量，不仅效果不明显，还浪费大量工程资源。在施工和设计时应始终秉持“多重设防、刚柔并济”的工程原则，在建筑中设置多重积水引导结构。防水设计主要是针对外界的雨水以及室内的生活用水，室外主要以雨水引流为主，可以在外墙的结构设计中适当加设防水排水结构，如常见的窗台外倾坡度、窗檐滴水槽的设计，在不增加成本的前提下，大大改善工程防水质量；室内重点进行卫生间和厨房的防水设计，除了检查所用管道接口防水性外，还要保证卫生间、厨房地面低于客厅、卧室，卫生间和厨房的墙体底部浇筑同墙体宽度一致的混凝土隔水带，以起到阻水保护和加固的作用。

保证建筑防水工程质量管理和控制工作并不意味着一味追求防水效果，还要考虑到经济性和建筑用途以及建筑所处环境，综合考虑是否高等级的防水措施。因此在工程立项和设计阶段应根据建筑用途进行防水设计等级评估，根据评估结果决定采用何种防水设计，从而达到经济效益与防水质量的合理平衡。还要考虑建筑工程施工的环境，根据施工周围环境的特点，进行特殊的防水设计，以避免周围环境对防水施工效果的影响。

3.3做好合理施工

合理的施工是确保防水施工质量的关键。做好合理施工，确保施工条件的合理性、防水材料的合理性，把握好施工重点，确保防水措施的合理性和科学化。

4　建筑防水新技术的应用

为了满足日益提高的工程防水质量要求，在规范施工程序、严格审查工程原材料、规范施工操作外，还应加大新型防水技术的创新。目前较为成熟的新兴技术有：防水透气膜施工技术，聚合物防水砂浆掺杜拉纤维施工技术，等等。

5　结语

我国建筑防水工程起步较晚，其质量管理和控制工作还有很大的发展空间，早日实现市场的正规化、施工过程的合理化、防水设计的科学化、施工技术和材料的先进化是有效管理和控制建筑防水工程质量的必由之路，只有多管齐下，才能真正杜绝房屋渗漏的质量隐患，从而提升建筑的整体质量，保证群众的生命财产安全。

［1］张磊.浅谈房屋建筑工程的防渗漏措施［J］.科技创业家，2011，（02）：79.

［2]建筑防水材料及应用技术评价的研究课题组.建筑防水材料及应用技术评价的研究［J］.中国建筑防水，2010，（S1）：122-125.

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Research on Quality Management and Control of Building Waterproof Engineering

YAOZhuo
（Harbin Changcheng Building Group Co.，Ltd，Harbin 150008，China）

The importance ofoutlines ofbuilding waterproofengineering，introduce application ofconstruction waterproof coatings and materials，buildingwaterproofengineeringquality control and construction requirements，research on waterproofconstruction ofnewtechnology application.

Buildingwaterproof；Waterproofengineeringquality；Management control

U655.58

B

1674-8646（2015）07-0143-01