温州国信房地产开发有限公司 单好好

房地产公司资金规模大，且不少公司存在融资难等问题，在这些问题的映衬下凸显了财务管理的作用与意义。对于房地产公司来说，财务管理可有效控制项目成本，并促进资金的循环使用，提供资金的利用率，可提高房地产公司经济效益。本文从财务管理作用、财务管理中的问题和财务管理的解决措施等方面，就房地产公司财务管理中的问题和解决措施进行了分析与探讨。

一、房地产公司中财务管理的作用

房地产公司管理包括人力资源管理、项目管理、投招标管理与财务管理等内容。其中，财务管理为房地产公司的重要内容，在房地产公司管理中发挥着重要的作用。

在房地产公司管理中，财务管理的作用表现在以下两个方面：一是促进资金的循环使用，搞好财务管理，可提高资金的使用率，从而缩短资金额使用周期，并优化融资，防止出现资金盲目使用的情况，以保障公司资金正常周转，对提高公司竞争力具有重要作用；二是严格控制项目成本，可促使房地产公司按照工程预算，合理调整项目成的额管理策略，并合理的确定投资项目的上限范围，以实现对项目成本的有效控制。

二、目前房地产公司财务管理中存在的问题

在我国经济发展中，房地产企业作为龙头企业，在推动经济发展方面具有重要作用，特别是可拓宽连锁增值与潜力空间。在经济发展中，房地产与实体经济之间存在着密不可分的关系。……