汪恒

建筑设计是一种协调平衡的技艺，需要在制约条件下达到建筑综合品质和效益最大化。好的建筑师就像电影导演，要综合协调与平衡城市规划、开发要求、使用者的功能需求精神需求、工程造价等各方关系，在约束中智慧地创造。

建筑最初的功能是遮风避雨。如今早已成为一种语言，与世界沟通，与人沟通，成为拥有者、决策者思维的表达和纪念。

时代中的办公建筑语言

办公建筑的设计可分两大类：自用型、总部型，为一家单位、公司服务;为多家公司服务，多家公司租售合用型。前者需求明确，属于定制型设计，后者要综合考虑兼容性、普适性需求，常用标准化大生产的设计方式。产业与行业不同，企业规模不同，对建筑的需求也不同。银行金融保险业关注稳重、安全感、专业性、权威感的气质，科技、创意类企业则要表现出灵动感，未来感。

办公建筑的服务对象发生变化，建筑风格由封闭式空间向开放式空间过渡。

过去的办公楼以事业单位、政府机关使用为主，以满足基本办公行为需求和空间需求为主，建筑风格多是走道+单间模式。

而今市场经济大繁荣，使用者多元化，公私营企业大放异彩，大型外企成为常客，互联网为主的服务业、文化创意产业、轻公司大量出现。现在的办公写字楼建筑更注重人际沟通和工作效率的需求，呈现出交流休息空间+开放式空间的多元化风格。动静结合，体现文化与价值观，体现对人性的尊重和对审美的尊重。

相当程度上体现出计划经济社会到小康市场社会的变化。

新科技新材料推动建筑向超高层发展。

现场施工的砌筑方式已经不适应现在工业化标准化高速度生产的模式。18世纪美国最早兴起高层建筑时，外墙还使用砖石砌筑，内部柱子密密麻麻，影响视觉感受和空间利用。轻质材料的应用推动了超高层建筑的兴起，玻璃幕墙、铝板、钢架等日益成为必不可少的建材。早期镀膜的反射玻璃会带来光污染，而今反射率不超过30%的中空玻璃、双层、三层玻璃出现，不仅较好解决了光污染问题，也能结合保温材料很好的提供保暖隔热功能，节能效果远超传统砖石结构。电梯技术也加速了高层超高层建筑的发展。科技改变生活，建材和建筑也能改变生活。正因为有了条件，设计师才敢想，开发商才敢做。

然而过度的高大上建筑会浪费资源能源。一些三四线城市也建造300米以上的建筑，受虚荣心攀比主导，远超实际需求，绝不可取。

建筑理念越来越重视与自然和谐沟通，花园式办公成为趋势。

以获得多个建筑奖项的百度大厦为例，整座大厦兼具办公、休闲、娱乐功能，设计充满流动感。长方形“搜索框”造型的外部结构，波浪形外立面，四合院结构的花园中庭，层次丰富的loft空间，以“青玉案”、“望江南”、“万年欢”、“天下乐”等词牌名命名的科幻感会议室，最大化自然通风，自然采光的节能设计，无不体现出简单与复杂的调和之美、简单与复杂的辩证法。“简单可依赖”的企业文化自然融入其中。

如何通过建筑的空间设计实现沟通功能

人需要在空间里生存，空间塑造是建筑艺术的核心。工作中很多灵感都是在沟通中产生，在优美的环境中产生。建筑设计的功能就是最大化利用自然条件，营造出舒适的活动空间，进而使空间形成特定的氛围，体现出审美和实用性的结合。

创造足够多的交流休息空间，既要安静舒适的办公空间，也需要沟通便利的空间。十几二十年前，建筑净高2.6-2.7米就是办公建筑的普遍标准，现在普遍达到3.0-3.2米甚至更高，独立办公室和开放办公区的进深也随之增加。带轮子的座椅，贯通的办公区，连廊和楼梯，都起到沟通作用。

开放贯通的空间能够打破人的心理距离，减少心理上对于移动的犹豫;用书柜、绿植代替隔板，将1.8米的隔断，改变成1.2米的隔断，能无形中加强沟通意愿;在不同办公区之间设置茶歇空间，图书室，休息室，放置座椅，能无形中增加沟通的频率和深度;视野开阔的大窗，推拉门、玻璃门，能大大改善采光与通风，改善人的空间感受与心情;将楼体间的连廊设计成可以休息聊天的多功能区域，楼梯设计在建筑外墙并使用透明防护罩，或将常见的内部步行梯设计成打破传统模式的流线型、多功能型等，并使用丰富多样的色彩，可起到节省空间、让建筑增加趣味性、鼓励人们走动，达到被动健身的效果。

人与自然的高度融合应该成为基本原则和基本目标。

人们普遍有先入为主的认知，认为办公建筑不需要多考虑绿化。其实越是高层建筑，因缺地气，越需要接地气。很多办公建筑位于市中心，区位价值大，用地少，开发强度高，普遍2-10的高容积率使得几千人几万人才能摊上一点绿色。但建筑师能利用屋顶、内部中庭、架空地面等建造空中花园，设计垂直花墙，创造100%、150%甚至更高的绿化率。国内外很多超高层建筑已经在研究将楼层的一部分建成垂直农场、垂直花园，一个楼甚至可以成为一个小型生态圈。

再如新华日报集团大厦，这座高层建筑采用了分层中庭的设计，内部空间设计形成多层叠加的模式，平均每三、五层楼一个中庭，将大厦分割成各自独立又便于相互沟通的空间，供旗下十多家单位使用。

好的办公建筑要美，要实用，要节能，要可持续发展。不是靠昂贵材料堆积，而要综合平衡各种需求，巧妙投射进设计师的智慧。好的办公环境是方方面面的设计者和工作者共同打造的。建筑设计师要成为先行者，对建筑功能和企业行为做横向比较研究。不仅仅看企业现有的空间和行为模式，更要考虑到人的心理需求，以及未来企业可能的发展规模和模式。建筑对人的影响是客观而长远的。对人的行为模式、心理模式、管理模式、效率，都有很大影响。建筑已经不是单纯的停留空间，而成为聚合的提供能量的空间。

现代办公建筑要做复合化空间，日趋融合艺术建筑的美感，满足精神需求，让人们在空间中更舒适，更愉悦，更有创造力，这是必然的方向。