滕启跃

即使如今在众多新崛起的商圈的围攻下，王府井已经失去了过去的超然地位，但是能否在王府井开店依然可以看做是一个品牌兴盛与否的风向标。

1月的北京，即使不时袭来一丝暖意但终究改变不了冬天的严寒和肃杀。这是一个暖冬，再过几天海澜之家王府井店即将开业，自美特斯邦威搬出后空闲了大半年的王府井265号又将迎来它新的主人。

王府井并非风水宝地

“和优衣库拼了！”

这是2013年9月海澜之家老总周建平在投资者见面会上发出的宣言。如今，携着2014年利润额20亿元的余威，海澜之家终于将目标瞄准了王府井，要想跟优衣库拼了，必须杀进一线城市的中心商圈。这是面子问题，也更是公司未来发展的战略方向问题，周建平不会甘心被人把海澜说成是“城乡接合部”版的优衣库。

然而，对于国产服装品牌来说，王府井并不是一块风水宝地。除去早已关门大吉的美邦不说，王府井街头的佐丹奴和李宁旗舰店也是门可罗雀，广播中的促销信息和店内稀疏的顾客形成了一种诡异的对比。

“其实现在在一线城市的中心商圈已经很难吸引国产服装品牌的店铺了。一是租金太高，例如在北京的西单、王府井或者大型的购物中心，每平米的租金都在几万人民币一年，对于现在正处于痛苦转型期的国内企业，这是一种无法承受的压力;第二是销售不畅，中心商圈吸引的消费群体和国内服装品牌的主要消费群体并不是十分吻合，在一众国外品牌的包围下，国内品牌想获得好的业绩十分困难。……