■ 武军 王登学 曾彪

铁四院总部设计大楼

■ 武军 王登学 曾彪

概况

铁四院总部大楼项目由中铁第四勘察设计院集团有限公司（简称铁四院）兴建、中铁城建集团有限公司承建，为单体建筑。总用地31 314 m2，总建筑面积约97 051 m2，其中地下2层，地上19层，建筑高度83．2 m，总投资3．6亿元。铁四院总部设计大楼的重难点工程包含混凝土内支撑施工、型钢及混凝土换撑施工、大体积混凝土施工、型钢混凝土结构施工、深基坑变形监测技术、乳化炸药爆破施工、安装管线综合布控等，综合性较强。特别是后期综合管线系统繁多，机电安装难度较大，开展BIM技术应用对本工程具有非常现实的意义。从项目成立之初，中铁城建集团就大力推行BIM技术，成立铁四院BIM小组，利用BIM技术成功解决四大方面的问题。

前期建模，解决设计问题

BIM小组历经31 d的建模时间，完成了工程桩、主体结构、砌体二次结构、初装修、精装修等土建及安装模型，并根据建模发现的主体结构、初装修及安装工程等各类问题，形成分专业图纸会审纪要，会同建设、设计、监理单位及施工班组进行五方图纸会审。在施工之前解决设计图纸问题，极大地规避了设计风险和施工风险。利用BIM技术解决土建结构问题98项、建筑问题23项、安装问题74项、精装修问题18项、外幕墙问题5项，避免了因设计问题导致后期返工及带来的经济损失。

优化管线排布，解决管线碰撞问题

依据项目部与设计沟通确定的管线综合布设原则，即小管避让大管……