全球最大的商业地产服务和投资公司世邦魏理仕近日发布数据称，2013年亚太地区房地产交易总额达904亿美元，较2012年增长24.2%，创下2005年以来最高纪录。其中，澳大利亚、中国和日本三大市场的投资交易活跃，年度交易总额为2005年以来最高，成为亚太市场高速增长的主要引擎。

数据显示，经济刺激政策的实施大大提振了日本市场信心，交易总额达237亿美元，环比激增110.5%。澳大利亚和中国市场环比增幅分别为35.5%和17.9%。

澳大利亚、中国和日本的办公楼市场均创下交易新高。日本吸引了来自国内外投资者的关注，澳大利亚则以海外投资者为主，中国有50%为本土企业，包括保险公司和国有企业等。市场对于优质工业物流资产的需求不断增长，2013年工业物流市场的投资成交额比2012年的73亿美元增长了79%，达到130亿美元。

解读：专家认为，2013年亚太区房地产投资总额与跨境交易活跃主要由高端流动性驱动，以及受低利率、投资者渴望获得稳定资本回报等因素影响。专家同时认为，尽管2013年中国经济增速略有放缓，但受充足流动性驱动，投资者依然热衷中国市场。