基于造价咨询单位略探工程造价的控制

随着我国城镇化的快速发展，工程造价咨询企业还有很广阔的发展空间。在对设计阶段的工程造价进行控制，针对工程投资数额的有效控制以及工程实施基础阶段的保障有着十分重要的意义。工程造价咨询企业在对设计阶段进行造价控制时，由于牵连到工程的业主单位、设计、施工、监理等各个单位的利益，所以在进行工作时存在一定的困难。

1　论述设计阶段咨询单位工程造价控制

1.1咨询单位工程造价控制的特征

在以往的建筑工程中建设设计和造价方面的控制工作都是由建筑设计部门负责，而建筑设计单位随着社会经济的持续发展，已从企业的附属关系中独立出来，成为一个独立企业。造价咨询单位主要的功能就是为业主单位在建筑设计时进行造价控制，使业主单位能够及时的获取价值工程中有关投资、分析和决策的相关依据。将造价咨询单位与建筑设计单位合理的结合，彼此将自身的独特特征发挥出来，为业主单位提供更加全面的服务。

1.2工程造价咨询单位在设计阶段实行造价控制的具体方案

对设计阶段实施造价控制主要是对方案的设计、施工前期的设计、施工技术设计和整体施工图纸的设计进行控制。造价咨询单位在对方案设计阶段进行控制时要充分结合建筑工程设计具体的需求将建筑和结构的种类合理选择。造价咨询单位在初期设计阶段要对工程设计的可行性进行深入研究，结合业主和设计单位对工程各种要求进行，同时还要对工程造价进行合理有效的控制。技术设计阶段是对初期设计阶段的决断阶段，造价咨询单位要确保对工程技术进行有效的监督和帮助，在满足业主需求的同时达到节约成本的目的。在施工图纸设计阶段咨询单位必须和设计单位保持良好的沟通，还要参与到图纸的会审监督工作中，确保施工图设计阶段造价控制的有效性。

2　设计阶段造价咨询单位实施工程造价控制的管理措施

2.1方案设计阶段造价管理措施

方案设计阶段的造价管理直接影响着工程整体的造价，所以造价咨询单位和工程建设单位将方案设计阶段的造价管理放在相当关键的位置。造价咨询单位在对方案设计阶段实施造价控制时，要采用设计招标和竞选的方式筛选出最优质的设计方案，将所有独特之处融为一身的设计方案，并将其运用到实际的工程设计中去。具体应对总体方案、结构工程设计、设备选择以及装饰工程设计等方面进行完善，确保在实现业主单位需求的同时能够将建筑工程的造价控制保持在最佳状态。

2.2管理技术设计阶段的造价

建筑工程的技术设计阶段包括基础设计阶段和具体设计阶段，造价咨询单位在对基础设计阶段的造价进行控制时要将设计标准和工程造价控制的限额与设计人员进行交流，并将项目造价的准确限额告诉给设计人员，让设计人员在对总图方案、构建物设计、工艺流程设计以及设备选择时依据造价控制的准确限额做出选择，保证工程造价的控制在限额范围内。为了更好的对具体设计阶段进行造价控制可以将工程整体的工程量详细的划分，将责任清楚的落实的个人，不断优化设计，对工程设计中可以避免的项目尽量避免。最后，还应该对工程建设中可能存在的设计变更实施合理的预测，提前做好预防措施，尽量建设项目突变的可能性，有效合理的进行工程造价控制。

2.3渗透设计全过程的造价管理措施

因为造价咨询单位的不断发展，目前造价咨询单位的工作成效已经受到更多企业的关注和认可，我国建筑工程行业正大量运用造价咨询单位，还取得了一定的成果。在建筑项目中对造价咨询单位应用，为了更好的保证项目整体的造价质量，将融入到工程整个过程中。造价咨询单位在分析设计期间所用到的费用要明确的承担人，保证设计阶段使用费用的透明化。

总之，造价咨询单位在设计阶段的造价控制中占据着主导性的位置，保证设计阶段造价控制的有效性不但可以将业主投资的资金作用发挥到极致，还能够保证工程项目按规定时间完成。在确保业主单位的需求得到满足的同时将建筑设计方案不断进行完善，以此达到对建筑工程设计阶段的造价控制。

［1］李郁楠.建设项目工程造价控制的研究［D］.大连海事大学，2014.

［2］ 孙现军. 谈设计阶段的造价控制存在的问题及对策［J］. 建筑设计管理. 2007（01）

［3］ 魏爽，马世骁，牟瑞. 建筑工程设计阶段对工程造价的有效控制［J］. 建筑设计管理. 2007（01）

Brief exploration cost consultation units based on project cost control

文/褚衍平 苏州立诚建设管理咨询有限公司 江苏 苏州 215021

Chu Yanping Suzhou Li Cheng Construction Managem en t Consu lting Co.， Ltd.， Jiangsu Du weeks 215021

所谓造价咨询单位主要是负责社会各方的委托，承接工程项目的投资估算和经济评价以及工程概算、设计审核、表格制定、报价编制等多方面业务的单位。文章重点围绕设计阶段造价咨询单位的工程造价控制做出详细分析，同时还为造价咨询单位设计阶段造价控制方面提出了有效措施，希望能够推进造价咨询企业的发展和进步。

The so-called cost consulting units primarily responsible for all sectors of society commissioned， investment estimation and economic evaluation and project budget to undertake the project， design review， spreadsheet making， preparation， and many other units offer services. Articles focus on the design phase of the project cost consulting units to make a detailed analysis of cost control， but also raised the cost effective measures to control cost consultation units design stage， cost consulting enterprises hope to promote development and progress.

设计阶段；造价咨询；工程造价控制

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