避免电梯故障 关键在于后期维保

“在中国对电梯使用年限并没有做出规定使用多少年。”烟台市质监局安监科科长于昌乐说，上海一些电梯已经使用40多年，目前仍在运行，烟台最早一批电梯集中在老商场、大宾馆、银行等场所，也有20多年，现在也在正常运行。

“大家都说电梯逐步进入老龄化，故障几率会集中爆发。”于昌乐说，电梯使用久了出现故障是必然现象，但是避免电梯故障关键还是在于后期维保。

于昌乐说，有些电梯虽然使用年份长，但是后期维保能及时跟上，零配件都进行了更换，电梯自然不会出现故障，反而一些电梯使用年份短，但因维保不及时，故障频发。

设立电子维保系统

按照规定，要求电梯每15天进行一次日常维护，进行清洁、润滑、调整和检查，此外每部电梯维保还分为季度保、半年保及一年保等维保标准。

烟台市质监局还设立了一套电子维保系统。“电梯里都有一个电子标签，维保人员对电梯维保结束后，电梯维保信息会立即传到电子维保系统上。”于昌乐说，这样做的好处是防止维保单位更改维保时间。

“我们也会要求物业对电梯维保信息做好监督。”于昌乐说，物业应当安排具体负责人对电梯进行日常检查，有问题后及时通知维保单位进行维修，也会要求电梯维保单位对维保人员的维保工作进行自我监督。“也就是说维保人员对电梯维保后，维保单位应定期对自己公司的职工的工作进行抽查监督。”

价格战致恶性循环

“价格战导致目前电梯行业一片乱象。……