吴娟娟

摘  要：通过对石材行业价格形成的分析，从石材行业对房对产行业的要素供给影响和房地产行业对石材行业的需求影响两个方面探讨石材行业价格与房价波动之间的关系。

关键词：石材价格;石材供应;矿山开采;企业利润

2008年中国商品房价格在金融危机背景下跌至极小值。2009年之后，房地产行业进入新的快速发展阶段，房价从08年的极小值扶摇直上，带动了中国房地产行业的新一轮繁荣，同时也产生了一系列亟待解决的问题。其中，高房价所引起的居无定所关系民生和社会稳定，政府对于房价的宏观调控陆续出台。自2009年12月份开始楼市调控以来，政策经历了四次升级，分别是2010年1月的“国十一条”、4月的“国十条”、9月的“9.29新政”，2011年1月的“新国八条”，2013年2月20日出台的“国五条”是第五次调控升级，收效甚微。目前，相关研究从多个层面分析房价，如房价与地价的关系、房价与收入分配、房价与房产税、房价与市场需求等。建材是房屋建筑的基础材料之一，尤其是建材行业中的石材行业。石材行业价格趋势与房价的涨落之间是否存在相关性有待进一步研究。在两者之间，是房价上升拉高了石材价格，还是石材价格推高房价？二者之间互相作用的程度有多大？或是，石材行业价格有其自身的形成规律？

在主流经济学中，行业均衡价格的形成表现为特定商品市场上需求和供给这两种相反的力量共同作用的结果。一定时期内，当消费者愿意而且能够购买的商品数量与生产者愿意而且能够生产的商品数量相等时，商品按均衡价格出售。……