许丽

摘要：在目前我国的经济发展进程中，建筑业的发展处于一个相当重要的地位，但是房屋建筑的施工过程中出现各种各样的质量问题同样也是不容忽视的。房屋建筑质量的好坏，直接的影响着整个城市的经济建设和社会民生的发展。因此，做好房屋建筑施工过程中的监理工作是非常重要的，它直接影响着整个房屋建筑的完成和检验。本文作者通过从多少面的阐明房屋建筑监理工作的必要性和重要性，并且详细的分析房屋建筑的监理工作。

关键词：房屋建筑；安全质量；监理工作

中图分类号：TS958文献标识码： A

引言

目前在房屋建筑市场上，房屋工程都或多或少的出现这样或那样的问题。因此。我们应该认真的分析这些质量出现的根本原因，做好预防工作，在施工过程中发展质量问题及时的解决，从根本上消除质量问题。所以这就需要我们要在关键工作环节上开展监理工作，做好检查和监督工作，保证房建工程顺利有序的进行。监理工作是需要多方的支持与配合的，因此，监理人员要在开工之前就要对监理工作做出整体的计划，确定好各个工序的关键工作，并使有关措施得到有关各方人员的理解和支持。

一、监理工程进度的监管

房屋建筑工程的进度监管对监理工程师是来说是一个全过程的管理。首先，要对审批过的施工总进度计划书进行详细的分解为季度计划、月度计划甚至是周计划；通过对周计划的控制，如果周计划不能按时的完成要及时的调整措施进行进度整改，必要时在专门的会议上提出并加以落实，保证最小的计划能够顺利的完成从而保证月计划完成，保证了月计划才能保证总进度计划的完成；对于不可抗力原因引起原有计划滞后的工序，监理工程师要及时的和业主、施工单位进行沟通制定详细的进度计划，并对此部分发生的费用要与业主进行索赔。

二、监理工程安全控制管理

建筑施工现场各种不安定因素随时都有可能导致事故的发生，严重威胁施工人员的生命安全。因此，施工企业务必采用科学的方法和手段提高施工现场安全管理的水平，安全生产、安全工作可以给企业带来社会信誉和经济效益，国家和集体财产免遭损失，职工生命安全得到保障。同时施工现场派驻的监理公司要对施工企业的安全生产实施监管，对其存在的不安全因素要及时下文要求整改到位，各级政府建筑安全监督管理机构要加大对其负责区域建筑工地的安全监督检查力度，要及时发现纠正安全生产违法行为。

监理要在实现建筑工程全过程安全管理，对于建筑物产生之前的设计和招投标阶段以及建筑物产生之后的使用阶段安全管理必不可少。通过对建筑物的选址安全、投资概算安全、结构等级安全，再到产生对建筑物进行施工资质符合要求、资金技术力量雄厚、无不良记录的承包单位；而建筑施工阶段的安全管理乃重中之重，安全施工、文明生产才能为企业带来社会信誉和经济效益；加强对建筑物使用阶段的安全管理可以使房屋健康安全，经久耐用。第一阶段的安全管理重在投资和建筑物本身，是科学的必然产物；第二阶段的安全管理重在产生承包方，为施工过程进行安全管理铺平道路，扫清障碍；第三阶段的安全管理通过对建筑工程事故分析，建立各种安全管理规章制度，在实际施工过程采取更加安全的针对性措施，避免发生任何伤亡事故；第四阶段的安全管理重在对投资建成好的房屋加强安全管理，使其发挥出应有的社会效益。

三、监理工程质量的控制管理

工程质量监理是一个施工全过程的监理，它贯穿于整个合同执行过程的始终。根据施工过程，可将监理划分为三个阶段，即施工准备阶段、施工阶段、交工及缺陷责任期阶段。由于每个阶段有不同的特点，监理的内容和重点也不同。

在建设工程实体质量动态控制过程中,旁站、巡视和平行检验是监理工程师的质量控制工作的三种主要表现方式，体现了质量控制工作的点面结合,以数据事实说话的科学工作方法,从而达到对工程实体质量的有效控制。

施工阶段是工程的主体开始实施阶段。承包人必须按规范规定的施工方法和监理工程师批准的施工方案及进度计划施工，以达到设计文件的要求。在这个阶段监理工作的重点是：检查承包人的施工工艺是否符合技术规范的规定，是否按开工前监理工程师批准的施工方案进行施工；检查施工中所使用的原材料、混合料是否符合经批准的原材料的质量标准和混合料配比的要求；对每道工序完工后进行严格的质量验收，合格后才允许承包人进行下一道工序施工；对施工中产生的工程缺陷或质量事故进行调查、处理，达到设计要求后才准许承包人继续施工。

在施工过程中出现的质量、进度等情况的记录信息需要监理去完成记录，同时收集施工过程中存在的质量信息并加以整理。在对这些质量资料的收集后，监理需要对其进行整合分析并加以总结，得出一定的结论，发现实际与计划的偏差和对后续施工的影响，从而采取有效的减小偏差的措施，保证施工的顺利进行。

现场监理。现场监理是常采用的一种主要的现场检查形式，即到现场观察、监督与检查其施工过程，及时发现质量事故的苗头和可能影响质量的不利因素的发展、变化、潜在的质量隐患一起出现质量问题等，以便及时进行控制。现场监理是保证施工质量与质量计划（预控质量目标）相一致的重要的方法和手段，对于一些如钢筋工程、砼浇筑工程等重要部分或隐蔽工程的实施，现场监理是必不可少的。

要做到监帮结合。监帮结合是施工中质量监理的一种重要的方法，监理人人员的工作具有相当的特殊性，他们具有高智商的技术能力同时又还有着监督管理的能力，有着对行业的热忱，对施工人员在施工过程中未曾遇见到的影响质量因素，监理人员要把自己所想的尽量向施工人员解释清楚，提出有效的预防措施供施工单位参考。对施工过程中出现的质量问题，要拟出如何处理的建议。总之要善于搞好业主、监理和施工单位三方的经验交流，才能搞好监帮结合。

四、监理工程的竣工验收管理

施工单位按照施工总进度划分的分计划以及文件资料全部完成施工任务后，监理需要依据相关的法律依据、法规以及工程建设强制性标准和设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预测验收，对使用功能复杂的工程还需要进行系统功能的实验，检查和系统联动检验。竣工预验收一般应有勘察设计单位的参与。对施工中存在的质量缺陷或重大质量隐患，通过总监理工程师及时下发工程暂停令。要求施工单位停工整改，并配合有关单位及时提出合理的解决方案，将问题处理。从而达到既保证工程质量又不影响工程进度，避免不必要的经济损失。针对重要分部工程，根据施工工艺和操作要求绘出流程图，如浇筑柱、梁板砼的流程图，标明施工顺序，以便于验收出现质量事故时进行原因分析。产生质量事故或事后问题时，监理工程师只对质量问题进行实质性处理，及时提出合理可行的处理意见或方案，而不要去强调事故的责任的原因。这样使施工单位和施工人员愿意接近监理人员，不讳疾忌医，及时暴露出监理工程师忽视的地方，与监理方密切配合，共同提高工程质量。竣工预测验收合格后，由项目总监签署工程竣工报验单，并在此基础上向建设的单位提交工程质量评估报告。该报告应向项目总监和监理单位技术负责人审核签字。

结语

总之，施工安全监理工作是一项技术性很强的工作，也是工程监督中的一项重要体系。要做到有效地质量监理控制，无论采用何种方式，监理人员的素质是重要的，要善于发现问题，解决问题并防患于未然，做到预防为主。所以，监理人员必须具备一定的工程技术或工程经济方面的专业知识，较强的专业技术能力以及丰富的工程实践经验，并且具备组织协调能力，能够协调各方共同完成工程建设任务。

参考文献：

[1]张立新.建设工程施工现场安全与技术管理实务[M].中国建筑工业出版社，2006.

[2]陈卫星.浅谈建筑施工现场安全[J].黑龙江科技信息，2007，6.

[3].张琼；；浅析房建监理工作要点[J]；经营管理者；2009年24期