唐智海

摘要：由于建筑行业的不断发展与进步，使得对建筑施工技术的要求也不断的有所提高。施工技术的好坏决定着建筑质量的高低。因此，加强提高建筑的施工技术是刻不容缓的，对于建筑专业人员而言，更是重中之重。本文就建筑防水防渗技术进行了分析，希望能够给读者相应的借鉴。

关键词：房屋建筑；建筑工程；防水施工

中图分类号：TU198文献标识码： A

随着时代的进步，我国的房屋建筑工程量日益加大，与此同时不少房屋投资商和施工方为了各自的利益目的，严格控制成本，使施工中出现不少问题。费用的削减使得防水施工出现许多不足，使房屋建筑在后续使用过程中出现渗漏等质量问题。我们应当认识到防水施工对于房屋建筑工程的重要性，努力提升改进防水施工技术，使防水工程的施工更完善。

1 房屋建筑中出现的渗漏问题

房屋建筑受环境影响很大，当长期遭受雨水冲刷时，会出现局部渗漏问题，此现象在顶层外表面表现最明显。根据研究表明，房屋顶层的倾斜度越大时，雨水积蓄时间短，产生渗漏的几率小。如果长期积蓄雨水，则建筑防水能力弱，极易出现渗漏事故。如今房屋建筑工程多使用钢筋混凝土来构筑顶层外表面，这使渗漏问题更加严重。只有了解渗漏现象的成因和影响因素才能更好地预防渗漏现象。

根据长期以来对渗漏事故的研究，我们可以总结出房屋建筑工程出现渗漏现象的原因主要有如下四类：

（1） 屋面外表面过平。平整的屋面外表面的倾斜度小，使得雨水蓄积严重，当遭遇强降水时，排水能力差，积水过多，产生渗漏现象。

（2） 节点太多。有些房屋的结构比较复杂，存在较多的节点。节点与节点之间连接处如果质量和工艺不合格会严重影响房屋的防水功能，一般节点过多都会存在渗漏问题。

（3） 防水材料不适合。合格的防水材料必须能够经受雨水冲刷、太阳曝晒和风化影响。当采用达不到上述要求的防水材料时房屋建筑的防水功能就会变弱。

（4） 自然条件。混凝土屋面会随着周围环境温度变化而产生裂缝，使防水层功能退化。

防水施工出现的质量问题涉及到方方面面，从不具操作性的防水设计到难以达到要求的防水材料，再到不够专业的施工质量，都会严重影响防水施工。为了达到防水施工预期效果，必须投入大量人力物力。

2 房屋建筑防水施工技术要点

2.1 精确控制混凝土配合比

水泥的收缩性指标对于混凝土强度影响大，一般采用良好合适的骨料可以将含泥量保持在规定范围内。一般而言采用收缩率小的骨料可以增强防水效果。夏天骨料温度较高，为了使混凝土水化反应速度适宜，可以进行淋水降温过程，以达到使混凝土入模温度适宜的效果。

有时为了按时完成工程，对混凝土采用泵送的办法，混凝土在配合比确定后，还必须考虑加入混凝土泵送剂后的效果。一般加入泵送剂后混凝土的可泵性增强。有效避免出现混凝土泌水等不良现象，确保了一定的保坍能力。

2.2 混凝土施工过程的控制

施工过程中的浇筑是由下而上的过程，浇筑过程需要用振动棒辅助，使得振点均匀，而且保证混凝土的密实度。在混凝土的浇捣过程中要防止混凝土下滑，因此浇捣过程中需要专门工作人员看守。加强坡度控制和工缝施工。

混凝土经历养护工作会有更好的施工表现。通常要保证混凝土表面是湿润的，在早期护养时期的混凝土不可以直接用于施工作业。防水材料的采购之前必须认真研究各种防水材料技术指标和参数，并且保证防水材料达到施工规范要求。

最后还要强调施工团队对于施工质量的重要性。一支具有足够防水施工经验的施工团队需要有足够的技术手段去面对不同的施工坏境，对施工工艺掌握完全，并能冷静处理施工事故。团队中设计人员设计的图纸要提供足够多和详细的施工信息。

2.3 屋面防水施工控制

屋面基层不能凹凸不平，而且表面不能出现杂物，因为这样会出现起砂掉灰等不良效果，而且排水的坡度需要严格设计和执行，使积水能够方便排除，适当位置设计为圆角、定期对阴阳角等部位进行仔细打扫也能增强防水工作。

施工时要确保排水口等重点部位安装牢固，不能出现松动现象。涂刷的时候可以遵循"先低后高，先重点后整体"的原则。在设计阶段，还要将施工地点的地理因素和气候环境考虑在内，必要时还要考虑人文因素，这样才能使防水施工过程更加具体、更具可操作性。在寻找平层时要有足够耐心，对节点部位处理得当，处理好施工细节，才能做出优秀的防水施工过程。

3 防水施工过程中采取的措施

前面已经具体阐述渗漏问题的产生机理，我们需要采取合适的措施以提高防水施工过程。

3.1 加强对钢筋网的保护

现在的房屋建筑工程中多使用双层钢筋网布局，其中处于上部的钢筋网是钢筋交错而成，此层钢筋网主要用于抵御来自外部的压力，并且可以中和温度应变带来的裂缝。因此上下层钢筋网之间应该设有保护层，这样可以确保钢筋网的正常工作。施工过程中，操作人员可能会失误导致上部钢筋失去保护作用，为保护钢筋网，可以通过添加垫块来垫起上部钢筋。

3.2 克服管线预埋处的裂缝

房屋建筑工程中会有管线预埋，当管线集中时，在截面处的混凝土容易遭受损坏，形成裂缝而发生渗漏现象。为消除这种现象，在管线预埋处应当采用为更先进的放射线式布置方法，这样可以使间距足够大，以防出现平行分布。如果为了防止管线出现立体穿插现象，则可以采用布线盒的形式。

3.3 加强对混凝土的保护

混凝土质量和防水性能直接相关，因此必须加强混凝土的质量检测和保护。一般较湿的混凝土具有较好的使用性能和耐久性。尽管工期紧张，也必须加强对混凝土的保养工作，否则会使防水功能减弱，欲速不达。施工过程中必须坚持使用一周左右时间对混凝土进行湿润保养，可以节省后续修补费用，也能得到较好的防水效果。

如果房屋建筑的防水层出现变形状况，应当采取相应弥补措施。比如在较为薄弱的防水层，应当加强施工强度，使应力更集中。如果局部出现破损将直接影响整体的性能。

3.4做好工程管理，严格按照规范进行防水防渗漏施工应用

在建筑的防水防渗漏工作中，除了进行材料的把关以及涉及的把关，还需要在管理方面下功夫。因为对于建筑施工来讲，虽然说整个施工的技术控制非常重要，但是管理也相对来说更重要。在进行整个建筑的施工中，对于容易发生漏水的地方要特别注意，管理人员要在施工的时候做好技术的监督，从材料的选用，施工技术的进行等各方面进行监控，从而保证整个防水施工都在一种有效的范围内进行。并且在施工完毕之后，还需要做好防水防渗漏工程的检测，对于一些质量不过关的地方要及时的进行补救，从而保证建筑在完工之后交付到使用者手里的完整性以及保质性。从而让企业所建设的工程在质量上有保证，提升企业的信誉，并且让客户的满意度来为企业的竞争增加砝码。

4 小结

房屋建筑工程越来越普遍，防水施工技术也必须与时俱进。屋面防水工程是一个综合性的系统工程，施工过程涉及到各方面问题。为有效解决屋面渗漏问题，应该首先完善设计过程，然后合理选择材料，严格执行施工过程，最后还要对防护保养工作足够重视。只有这样才能使房屋建筑工程的防水施工达到理想效果，从而使整个工程质量更进一步。

参考文献

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